 | Dự báo thị trường bất động sản thời gian tới |
| 4 tháng đầu năm 2019: Vốn FDI thực hiện tăng 7,5% |
| Đề xuất giữ trần 40% vay tín dụng trung dài hạn đến hết năm 2020 |
Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội của TP. HCM trong 4 tháng đầu năm cho biết, lĩnh vực bất động sản đang thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước cao nhất, trong khi tiền đổ vào công nghiệp sản xuất, chế biến, chế tạo khiêm tốn.
Cụ thể, tổng vốn đăng ký và bổ sung của doanh nghiệp trong nước là 270.963 tỷ đồng, bằng 96,1% so với cùng kỳ. Con số này gồm 13.094 doanh nghiệp được cấp mới, với 211.691 tỷ đồng, và điều chỉnh tăng vốn 59.272 tỷ đồng.
 |
Xét về lượng vốn đăng ký, bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất (32,7%). Tiếp theo là bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ôtô, xe máy và xe có động cơ khác (17%) trong khi chế biến, chế tạo không thuộc nhóm được nhắc đến.
Trong đó, dự án đầu tư nước ngoài được cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có 363 dự án, với tổng vốn đầu tư đạt 351,66 triệu USD (tăng 18,6% về số dự án và bằng 88% về vốn đầu tư so với cùng kỳ 2018). Lĩnh vực hút vốn nhiều nhất là kinh doanh bất động sản (chiếm 46,8% tổng vốn đầu tư).
Nguồn vốn đầu tư đến từ các nhà đầu tư tại British Virgin Islands chiếm tỷ trọng lớn nhất (43,5%), tiếp theo là Hàn Quốc 19,5%, Nhật Bản 10%, Singapore 5,7%, Hồng Kông 3,4%.
TP. HCM cũng chấp thuận cho 1.320 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục để được góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước, với vốn góp đăng ký tương đương 1,83 tỷ USD (so với cùng kỳ tăng 30,6% về số trường hợp và tăng 63,2% về vốn đầu tư). Hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục là lĩnh vực có vốn đầu tư nhiều nhất (24%).
Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới, vốn đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục đổ vào thị trường bất động sản. Hiện thành phố có 29 dự án liên quan tới bất động sản đang mời gọi nhà đầu tư ngoại.
Quốc Trung
Phiên bản di động