CRBE hiến kế đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam

	Dòng căn hộ Vinhomes Ruby chính thức ra mắt tại Vinhomes Ocean Park
	Quảng Ngãi duyệt đầu tư 2 dự án khu du lịch gần 1.500 tỷ
	Sơ tuyển nhà đầu tư khu nghỉ dưỡng Bãi Thơm, Phú Quốc

Theo bà Dung, các thị trường nổi tiếng về bất động sản du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng đã có sự tăng trưởng vượt bậc suốt thời gian dài. Nếu xét ở góc độ cho thuê, không thể phủ nhận các thị trường này đầu tư bất động sản cho thuê sẽ dễ dàng bởi lợi thế lượt khách du lịch tăng trưởng mạnh hàng năm.

Giám đốc cao cấp CRBE Dương Thị Thùy Dung

Tuy vậy, bà Dung vẫn băn khoăn, chính vì là điểm du lịch nổi tiếng, nhiều người đổ xô đến trong thời gian dài nên chắc chắn sự cạnh tranh khốc liệt là không thể tránh khỏi. Giá bán ra sẽ ở ngưỡng cao.

Nếu xét đến các thị trường nghỉ dưỡng gần TP. HCM như Phan Thiết, Mũi Né, Bà Rịa - Vũng Tàu... có lẽ các thị trường này phù hợp với những nhà đầu tư có dòng tài chính khiêm tốn hơn.

“Dù khả năng cho thuê không bằng các thị trường phát triển lâu năm nhưng tiềm năng về cơ sở hạ tầng kết nối, khoảng cách di chuyển gần TP. HCM (khoảng 2-4 giờ đồng hồ) sẽ là lợi thế cho các khu vực này, vừa có thể nghỉ dưỡng thường xuyên, vừa khai thác cho thuê khi không sử dụng”, bà Dung đánh giá.

Theo bà Dung, những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn họ thường chọn các thị trường mới bắt nhịp trở lại, hoặc mới nổi vì những thị trường này sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai

Nói về Phan Thiết, bà Dung cho rằng: Trước đó, thị trường bất đọng sản nghỉ dưỡng Phan Thiết chậm lại nhưng lợi thế của khu vực này là bờ biển đẹp không thay đổi bao năm qua. Chưa kể, khí hậu ôn hòa nóng quanh năm không bị ảnh hưởng bởi mùa đông. Chính tiềm năng tự nhiên này đã khiến hoạt động đầu tư đã rục rịch quay lại thị trường này thời gian gần đây cùng với hệ thống hạ tầng kết nối với TP. HCM đang dần hoàn thiện được xem là lợi thế của vùng đất biển này.

Về Bà Rịa - Vũng Tàu, theo bà Dung, dù có bãi biển không đẹp bằng Phan Thiết nhưng lại có lợi thế về địa lý ngay cạnh TP. HCM nên khoảng cách di chuyển khá gần. Chính vì thế, với việc đầu tư các bất động sản ngôi nhà nghỉ dưỡng mà đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thường xuyên là rất phù hợp. “Đây cũng là thị trường mà thời gian qua chứng kiến hoạt động đầu tư khá mạnh mẽ đến từ các doanh nghiệp địa ốc lẫn nhà đầu tư cá nhân”, bà Dung chia sẻ.

“Nếu nhà đầu tư đợi thị trường chín muồi mới mua thì khả năng tăng giá sản phẩm sẽ ít. Ngược lại, những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn họ thường chọn các thị trường mới bắt nhịp trở lại, hoặc mới nổi vì sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai. Quan trọng là việc nhà đầu tư xác định vị trí khu vực nào có tiềm năng mang lại lợi nhuận ổn định nhất để tính toán đầu tư…”, bà Thùy Dung đưa lời khuyên.

Mới đây, một trang chuyển tổng hợp về thị trường second home uy tín trên thế giới đã điền tên Việt Nam vào danh sách 3 thị trường có tốc độ phát triển mô hình này lớn nhất.