Khu đô thị hơn 72.000 tỷ do liên danh Sun Group đầu tư tại Đồng Nai dự kiến triển khai trong 12 năm

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, Khu đô thị Hiệp Hòa tọa lạc trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai, thuộc phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

Theo báo cáo, chủ đầu tư dự án là liên danh gồm 5 doanh nghiệp: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, CTCP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc.

Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ đăng ký sau hai lần mời thầu trước đó không có nhà đầu tư nào tham gia.

Cù lao Phố, tỉnh Đồng Nai. Nguồn ảnh: Báo Thanh Niên

Dự án có quy mô hơn 290ha, trong đó hiện trạng đất chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp (hơn 48%) và đất ở (14%), phần còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, nghĩa trang, sông suối…

Theo kế hoạch, khu đô thị sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, cùng các hạng mục dịch vụ, du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Quy mô dân số dự kiến khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính khoảng 72.290 tỷ đồng (gần 2,8 tỷ USD), trong đó vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trong 12 năm (từ năm 2024-2036), chia thành 6 giai đoạn và dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2036. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Mục tiêu là hình thành một khu đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, phát triển bền vững, kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở với trung tâm thương mại, du lịch và dịch vụ.