 | HAGL Agrico miễn nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc trước thềm ĐHĐCĐ bất thường |
| Được giao quản lý khối tài sản nghìn tỷ tại 22 sân bay, ACV “rộng đường” chuyển niêm yết HOSE? |
Theo tài liệu ĐHĐCĐ bất thường đã công bố, HĐQT Long Hậu sẽ trình cổ đông thông qua phương án điều chỉnh tiến độ thực hiện và tổng mức đầu tư dự án KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1).
Thông tin từ chủ đầu tư, KCN Long Hậu 3 có tổng diện tích hơn 800 ha và tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng.
Riêng giai đoạn 1 của dự án có quy mô gần 123 ha, được Ban Quản lý Khu kinh tế Long An cấp Giấy chứng nhận đầu tư để xây dựng , kinh doanh kết cấu hạ tầng vào cuối tháng 7/2016 và được UBND tỉnh Long An cấp phép xây dựng vào ngày 15/5/2019. Dự kiến, giai đoạn đầu của dự án sẽ hoàn thành trong năm 2019 - 2020.
 |
| Khu công nghiệp Long Hậu - Bản đồ quy hoạch phân lô mặt bằng tổng thể. (Nguồn: longhau.com.vn) |
KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1) được định hướng phát triển thành trung tâm phân phối hàng hóa (Logistic Hub) phục vụ cho nhu cầu phát triển của TP. HCM.
Để thực hiện giai đoạn đầu tiên, cuối tháng 11/2019, Long Hậu đã vay 515 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh TP. HCM.
Đồng thời, công ty đã sử dụng 247 tỷ đồng trong 311 tỷ đồng huy động được từ đợt chào bán cổ phiếu 25/8-14/11/2017 để làm dự án, số tiền còn lại đang được gửi tại ngân hàng BIDV chi nhánh TP. HCM.
Dự chi gần 2.400 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp tại Vĩnh Long
Đại hội lần này sẽ bàn về chủ trương nghiên cứu thực hiện dự án KCN An Định (200 ha) tại Vĩnh Long, Khu dân cư - tái định cư (21 ha) phục vụ KCN An Định và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Khu dân cư - Tái định cư Long Hậu 3 (19 ha).
Phía Long Hậu cho biết, tỉnh Vĩnh Long có 2 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là khu công nghiệp Bình Minh (134,82 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 72%) và khu công nghiệp Hòa Phú (250,97 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 97%) được xây dựng từ 2006 và 2010, giá thuê trung bình từ 75-90 USD/m2.
UBND tỉnh Vĩnh Long đã mời gọi đầu tư KCN An Định với quy mô khoảng 200 ha và Long Hậu được đánh giá cao về năng lực triển khai dự án.
Dự án nằm trên tục giao thông kết nối các tuyến cao tốc đã và đang hình thành của Đồng bằng sông Cửu Long (Cần Thơ – Mỹ Thuận, Mỹ Thuận – Trung Lương, Trung Lương – TP HCM), cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 56 km.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.354,5 tỷ đồng, trong đó kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng (sau VAT) là 1.209 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng kinh tế 837 tỷ đồng và tiền thuê đất 309 tỷ đồng. Nguồn vốn gồm 878 tỷ vốn tự có của doanh nghiệp và 1.400 tỷ đồng vay.
 |
HĐQT Long Hậu tính toán dự án có tỷ suất sinh lời nội bộ 25,03% và thời gian hoàn vốn 5 năm.
Cùng với đó, Long Hậu đầu tư thêm khu dân cư – tái định cư tiếp giáp khu công nghiệp An Định diện tích 21 ha. Dự án được UBND tỉnh Vĩnh Long thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 và được giao cho đơn vị thực hiện dự án khu công nghiệp An Định. Mục tiêu của dự án là bố trí tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi của dự án khu công nghiệp An Định, khu dân cư – tái định cư và các dự án khác.
Tân Thuận muốn thu hồi tiền tại Khu dân cư Long Hậu
Một trong những nội dung HĐQT Long Hậu sẽ báo cáo đại hội sắp tới thông qua liên quan đến việc chuyển nhượng đất nền tại Khu dân cư Long Hậu.
Long Hậu cho biết Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) đề nghị thu hồi số tiền chuyển nhượng 280 nền tái định cư tại Khu dân cư Long Hậu.
Khu dân cư Long Hậu rộng 37 ha, do Long Hậu làm chủ đầu tư. Tại dự án này, năm 2002, UBND tỉnh Long An chấp thuận cho cho IPC làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kĩ thuật có quy mô 20 ha.
Đến tháng 10/2006, IPC ký hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Xây dựng Giao thông Hồng Lĩnh.
Trong đó, IPC ứng trước chi phí và chịu mọi trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư cho các hộ dân và được mua 259 nền để bố trí tái định cư cho các hộ dân. Còn Công ty Hồng Lĩnh hoàn trả toàn bộ chi phí hơn 130 tỷ đồng mà IPC ứng trước.
Theo kết luận của Thanh tra TP HCM, việc hợp tác nói trên trái quy định pháp luật, không xác định cụ thể giá trị, tỷ lệ góp vốn của mỗi bên và phân chia sản phẩm.
Thông tin tại buổi họp báo chiều ngày 8/7, UBND TP cho biết đã chuyển hồ sơ của IPC sang Cơ quan Cảnh sát Điều tra để điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định pháp luật.
Trong đó, bao gồm trách nhiệm của IPC trong quản lý tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng 280 nền nhà ở tái định cư tại Khu dân cư Long Hậu giai đoạn 2006 - 2011 nhưng chưa ghi nhận doanh thu và kê khai nghĩa vụ với Ngân sách Nhà nước, chậm kí hợp đồng chuyển nhượng và chậm thanh toán nhiều năm, thỏa thuận nguyên tắc không nêu rõ giá thanh toán phải theo sát giá thị trường.
| Về LHG, Công ty được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ hiện vào mức 500 tỷ đồng. Mới đây, ông Võ Tấn Thịnh – nguyên Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc CTCP Cáp điện Thịnh Phát (Thipha Cable) - đã trở thành cổ đông lớn nắm 11,9% vốn; cùng với Tân Thuận nắm gần 49% vốn, Kingsmead Vietnam and Indochina Growth Master Fund sở hữu gần 5% vốn. Lợi nhuận LHG tương đối ổn định những năm gần đây. 9 tháng đầu năm, LHG đạt 134 tỷ lợi nhuận ròng tăng mạnh so với con số 97 tỷ cùng kỳ. Năm 2020, dịch bệnh cùng chiến tranh thương mại đưa ra kỳ vọng lạc quan về khu công nghiệp. Trong khi cầu tăng, nguồn cung hiện tại chưa đủ đáp ứng với tỷ lệ lấp đầy khá cao, giá cho thuê đang tăng tương đối.
|
Hoàng Hà (t/h)
Phiên bản di động