Kỳ lạ một doanh nghiệp bất động sản nợ phải trả gấp 33 lần vốn chủ sở hữu, vượt 21.600 tỷ

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Minh Tân công bố tình hình tài chính kỳ báo cáo 12 tháng từ ngày 1/1/2023 đến 31/12/2023.

Báo cáo cho thấy, năm 2023 doanh nghiệp tiếp tục lỗ hơn 138 tỷ đồng sau năm 2022 lỗ “khủng” 743 tỷ đồng. Trước đó năm 2021 công ty có lãi 14 tỷ đồng còn năm 2020 lỗ hơn 57 tỷ đồng.

Kinh doanh thua lỗ, nợ phải trả của Minh Tân lại ngày càng “phình to”. Thời điểm cuối năm 2023 tổng nợ phải trả đã gấp 33,7 lần vốn chủ sở hữu, vượt 21.600 tỷ đồng, tăng hơn 6.777 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trước đó năm 2021 nợ phải trả của Minh Tân đang dưới 5.900 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Minh Tân thành lập tháng 6/2014 với vốn điều lệ 6 tỷ đồng. Tháng 1/2016 công ty tăng vốn lên 56 tỷ đồng. Chủ doanh nghiệp là ông Nguyễn Văn Tân, Tổng Giám đốc. Tháng 1/2018 bà Phạm Thùy Dương, sinh năm 1984, lên tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc, làm chủ doanh nghiệp.

Minh Tân liên tục đổi chủ, đến cuối năm 2018 “sang tay” tiếp cho bà Thái Kim Phụng. Cuối năm 2019 công ty tăng vốn điều lệ từ 56 tỷ đồng lên hơn 321,58 tỷ đồng.

Gần đây, tháng 10/2020 bà Phạm Kiều My, sinh năm 1991, lên làm Tổng Giám đốc, vốn điều lệ cập nhật tăng lên thành 656,5 tỷ đồng và lên đến 1.466,25 tỷ đồng vào tháng 11/2020. Bà Phạm Kiều My cũng được cập nhật là chủ doanh nghiệp.

Như vậy chỉ trong vòng mấy năm, từ 2018 đến 2020, Minh Tân đã tăng vốn thần tốc từ 56 tỷ đồng lên hơn 1.466 tỷ đồng.

Ngoài công ty Minh Tân, bà Kiều My còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư bất động sản Diamond.

Bất động sản Diamond thành lập tháng 6/2019, vốn điều lệ hơn 512 tỷ đồng trong đó có 4 cổ đông sáng lập. Ông Nguyễn Tuấn Anh làm Chủ tịch HĐQT, góp 21%; bà Phạm Kiều My, bà Lê Bích Tuyền cùng góp 15%; 49% cò lại là của bà Nguyễn Thị Thu Thủy.

Tháng 6/2019 công ty tăng vốn điều lệ từ hơn 512 tỷ đồng lên hơn 792 tỷ đồng, bà Kiều My lên làm Chủ tịch HĐQT.