Faros vay tiền FLC, thế chấp một phần dự án 20.000 tỷ làm tài sản đảm bảo

Tập đoàn FLC khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm hội nghị quốc tế tại Quảng Bình đầu năm 2021

CTCP Tập đoàn FLC vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương chấp thuận giao dịch có liên quan với CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS), với tổng số tiền nhận nợ là 23,65 tỷ đồng. Khoản vay bắt đầu tính từ ngày 21/10/2024, thời hạn hoàn trả tối đa 36 tháng.

Về lãi suất, giao dịch không áp dụng lãi trong 12 tháng đầu tiên. Từ tháng thứ 13 trở đi, bên vay sẽ chịu lãi suất bằng mức tiền gửi 12 tháng của BIDV cộng biên độ 3%/năm. Ví dụ, nếu lãi suất tiền gửi là 5% thì bên vay sẽ phải trả 8%. Trong trường hợp chậm trả, lãi suất quá hạn sẽ được tính bằng 150% lãi suất trong hạn.

Khoản vay được đảm bảo bằng một phần tài sản thuộc Dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh (Dự án 3, rộng 74,9ha) tại tỉnh Quảng Bình, do FLC Faros làm chủ đầu tư. Tài sản này sẽ được định giá và sử dụng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ. Trường hợp cần thiết, hai bên có thể thỏa thuận thay thế bằng tài sản khác thuộc sở hữu của Faros.

FLC và FLC Faros có quan hệ liên quan nội bộ khi cùng có các thành viên HĐQT như ông Vũ Anh Tuấn, ông Đỗ Mạnh Hùng và ông Nguyễn Thanh Tùng.

Trong khi đó, Dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh là một trong 10 dự án thành phần thuộc Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp FLC, tỉnh Quảng Bình có tổng diện tích đất 1.976ha, vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng.

Sau những biến cố nghiêm trọng liên quan đến hành vi thao túng giá cổ phiếu của ông Trịnh Văn Quyết và bê bối tăng vốn khống tại Faros bị phanh phui cách đây 3 năm, đến nay hệ sinh thái FLC vẫn gặp nhiều khó khăn. Thông tin tài chính công bố, đặc biệt tại FLC Faros, cũng ngày càng trở nên hạn chế trên thị trường.