Kinh Bắc (KBC) sắp có gần 2 triệu m² đất sạch tại Tràng Cát, bắt đầu bung hàng ra thị trường

Phối cảnh dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (Nguồn ảnh: KBC)

Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát – đơn vị thành viên do KBC sở hữu 100% vốn – đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền sử dụng đất lên tới 17.794 tỷ đồng, tương ứng cho toàn bộ 1,955 triệu m² đất ở lâu dài. Trong đó, khoảng 533.000m² đã sẵn sàng đưa vào khai thác. Dự án hướng đến mô hình khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích như khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên cây xanh và không gian sinh thái.

Với vị trí liền kề cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và kết nối thuận tiện đến các tỉnh thành phía Bắc, cùng nền tảng pháp lý và mặt bằng đã chuẩn bị sẵn sàng, KBC dự kiến sẽ sớm triển khai ra thị trường khoảng 2,5 triệu m² đất nhà ở.

Theo kế hoạch, trong tháng 5/2025, KBC sẽ khởi công khu nhà ở xã hội đầu tiên tại Tràng Cát với quy mô 50ha. SHP – công ty con của KBC – hiện là một trong những đơn vị phát triển nhà ở xã hội lớn tại Việt Nam, với biên lợi nhuận ổn định khoảng 10%. Các dự án của SHP tại Bắc Giang, Đà Nẵng và Hải Phòng đã được thị trường đánh giá cao nhờ chất lượng ổn định và phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Bên cạnh lĩnh vực khu công nghiệp, KBC đang tái cơ cấu để mở rộng vai trò trở thành nhà cung cấp các sản phẩm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thực – phân khúc được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng dài hạn trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều thay đổi.

Trong quý I/2025, KBC ghi nhận 68ha đất khu công nghiệp được cho thuê, tương đương hơn 30% kế hoạch năm (200ha). Dù một số nhà đầu tư tạm hoãn triển khai do chờ đợi kết quả đàm phán chính sách thuế quan, phần lớn khách hàng vẫn giữ quyền thuê đất và duy trì kế hoạch đầu tư nhờ điều kiện kinh doanh ổn định tại Việt Nam. Trong ngày 17/4, KBC cho biết đã tiếp một tập đoàn lớn có nhu cầu thuê thêm vài chục ha đất khu công nghiệp.

Lãnh đạo doanh nghiệp nhận định, chính sách thuế mới của Mỹ đối với hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam có thể làm thay đổi cục diện chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp trong nước chuyển hướng sang đầu tư sản xuất nguyên phụ liệu và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị quốc tế.

Trước bối cảnh nhiều biến động từ môi trường quốc tế, HĐQT KBC đã tổ chức nhiều cuộc họp nhằm đưa ra các giải pháp điều hành linh hoạt và ứng phó kịp thời với diễn biến thị trường. Một trong những yếu tố được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm hiện nay là mức thuế áp vào hàng hóa Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ và mức độ chênh lệch so với các quốc gia trong khu vực – yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư trong giai đoạn tới.