Nhóm cổ đông lớn đăng ký bán 18,7 triệu cổ phiếu NVL, lãnh đạo Novaland nói 'không phải tháo chạy'

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) vừa công bố thông tin liên quan đến việc đăng ký bán cổ phiếu của nhóm cổ đông lớn với tổng khối lượng hơn 18,7 triệu đơn vị. Mục đích giao dịch được công bố là nhằm cân đối danh mục đầu tư, hỗ trợ cơ cấu tài chính và các lý do cá nhân.

Cụ thể, CTCP NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland đăng ký bán 3,9 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ 16/5 - 13/6, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch được thực hiện thành công, tỷ lệ sở hữu của NovaGroup sẽ giảm từ 17,373% xuống còn 17,171% vốn điều lệ.

Một cổ đông lớn khác là Diamond Properties cũng đăng ký bán 3,2 triệu cổ phiếu với mục đích tương tự. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu dự kiến còn 8,483% cổ phần, tương đương gần 165,4 triệu cổ phiếu NVL.

Bên cạnh đó, 3 cổ đông cá nhân thuộc nhóm cổ đông nội bộ gồm ông Bùi Cao Nhật Quân, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh và bà Cao Thị Ngọc Sương cũng đăng ký bán tổng cộng 11,6 triệu cổ phiếu với lý do cá nhân. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của 3 cổ đông này sẽ giảm về mức 6,818%.

Trước diễn biến này, ban lãnh đạo Novaland khẳng định không có hiện tượng "tháo chạy", đồng thời cho biết các giao dịch bán cổ phần thời gian qua nằm trong kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ, đảm bảo hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Ảnh minh họa

Tái cấu trúc tài chính và tình hình triển khai dự án

Tập đoàn đang trong giai đoạn hồi phục tuy nhiên việc thương lượng giải quyết công nợ và tái cơ cấu nợ vẫn còn nhiều rủi ro và khó khăn.

Theo đại diện doanh nghiệp, phần lớn các khoản vay trong nước đã được tái cấu trúc theo hướng giãn thời gian trả nợ. Các tổ chức tín dụng trong nước cũng đã cam kết cấp thêm khoảng 18.200 tỷ đồng hạn mức tín dụng để hỗ trợ Novaland tiếp tục triển khai dự án và thu hồi dòng tiền.

Đối với các khoản vay quốc tế và trái phiếu, công ty đang tiến hành đàm phán với đối tác để tái cơ cấu, gia hạn thời gian thanh toán trong giai đoạn 2025 - 2027.

Về hoạt động kinh doanh, Novaland đặt mục tiêu bàn giao khoảng 1.546 sản phẩm trong năm 2025. Một số dự án tại TP.HCM như Lakeview City, The Sun Avenue, Sunrise Riverside, Kingston Residences, Orchard Garden... đang được đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý, hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng. Dự kiến trong năm 2025, công ty sẽ cấp sổ cho khoảng 7.000 sản phẩm tại TP. HCM.

Ngoài ra, các dự án cao tầng như The Grand Manhattan, Victoria Village cũng đang được thúc đẩy tiến độ để bàn giao từ cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Ba dự án quy mô lớn gồm Aqua City, NovaWorld Ho Tram và NovaWorld Phan Thiet cũng đang được triển khai theo tiến độ, với nhiều tiện ích mới đi vào vận hành. Các vướng mắc pháp lý tại đây dự kiến sẽ được tháo gỡ trong quý II/2025.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang trong quá trình phục hồi. Kết phiên sáng 12/5, thị giá đạt 12.450 đồng/cổ phiếu.