Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - mã chứng khoán STB) đang đẩy mạnh hoạt động rao bán và thanh lý tài sản, đặc biệt là bất động sản. Bên cạnh các phiên đấu giá công khai, ngân hàng cũng thực hiện thanh lý theo hình thức thỏa thuận hoặc chào giá cạnh tranh. Nhiều khu đất có vị trí đắc địa tại các tỉnh, thành phố trên cả nước liên tục được đưa ra thị trường.

Mới đây, Sacombank rao bán lô đất gần 5.000m2 tại Thanh Miện, Hải Dương. Đây là đất sản xuất kinh doanh, có vị trí đắc địa cách UBND xã Thanh Miện khoảng 50m. Giá khởi điểm 65 tỷ đồng, tương ứng khoảng 13 triệu đồng/m2.

Nhiều bất động sản diện tích lớn khác cũng đang được Sacombank rao bán. Điển hình như việc ngân hàng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và công trình trên đất tại hai thửa đất số 1 (tờ bản đồ số 53, phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn) và số 161 (tờ bản đồ số 14, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du), tỉnh Bắc Ninh.

Lô đất này có vị trí đắc địa, giáp mặt tiền đường nội bộ khu công nghiệp Tiên Sơn, (đường gom Quốc lộ 1 - cao tốc Hà Nội - Bắc Giang). Hệ thống giao thông xung quanh được đầu tư đồng bộ với đường bê tông rộng từ 8m đến 15m, vỉa hè 2,5m.

Bất động sản này thuộc phân khu Tân Hồng – Hoàn Sơn, khu công nghiệp Tiên Sơn (trước đây là cụm công nghiệp Tân Hồng – Hoàn Sơn), cách cầu vượt Đồng Xép khoảng 500m và cầu vượt Tiên Sơn khoảng 1,5km.

Theo thông báo từ Sacombank, khu đất có tổng diện tích 101.910m², trong đó:

  • 90.896,6m² đất thuê trả tiền một lần.
  • 11.013,4m² đất thuê trả tiền hàng năm.
  • Thời hạn sử dụng đến 15/1/2052.

Trên đất hiện có văn phòng, nhà xưởng sản xuất và kho hàng. Giá khởi điểm được đưa ra là hơn 406 tỷ đồng, tương đương khoảng 4 triệu đồng/m².

Sacombank (STB) rao bán lô đất 101.910m² ở vị trí đắc địa tại Bắc Ninh, giá khởi điểm 406 tỷ đồng
Nhà xưởng trên đất rao bán

Lô đất này từng thuộc quyền sở hữu của CTCP Công nghiệp Quảng An I, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 30/10/2017. Đến tháng 2/2018, doanh nghiệp này bắt đầu thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, do không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tài sản này bị kê biên vào ngày 28/4/2022 theo quyết định cưỡng chế thi hành án dân sự huyện Tiên Du ngày 17/1/2022.

Giá khởi điểm hơn 378 tỷ đồng, tương ứng khoảng 3,71 triệu đồng/m2. Giá này đã giảm mạnh 7% so với mức giá 406 tỷ đồng đăng tải mấy tháng trước.