Sở Xây dựng TP. HCM vừa có công văn báo cáo UBND TP. HCM xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy về công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Theo Sở Xây dựng thành phố, quy hoạch TP. HCM giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định từ sau năm 2030, thành phố sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm. Cấu trúc đô thị sẽ bao gồm đô thị trung tâm, đô thị Thủ Đức, đô thị Củ Chi - Hóc Môn, đô thị Bình Chánh, đô thị quận 7 - Nhà Bè và đô thị Cần Giờ. Trong đó, đô thị Cần Giờ được định hướng là đô thị sinh thái biển.

Thành phố giàu nhất Việt Nam định hướng theo mô hình thành phố đa trung tâm với 6 phân vùng đô thị
Huyện Cần Giờ, TP. HCM. Ảnh: Internet

Dự kiến đến năm 2050, TP. HCM sẽ hoàn thiện mô hình thành phố đa trung tâm, tạo động lực phát triển cân bằng giữa các khu vực, giảm áp lực lên đô thị trung tâm.

Để triển khai định hướng này, Sở Xây dựng đề xuất phân vùng không gian đô thị trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Thành phố sẽ được chia thành 6 phân vùng gồm trung tâm, phía Đông, Bắc - Tây Bắc, Tây, Nam và Cần Giờ, cụ thể:

Phân vùng đô thị trung tâm: Có ranh giới phía Bắc và phía Tây giáp đường Vành đai 2, phía Nam giáp kênh Đôi - kênh Tẻ, phía Đông giáp sông Sài Gòn, bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân và một phần quận 12.

Phân vùng đô thị phía Đông: Giữ nguyên ranh giới của TP. Thủ Đức.

Thành phố giàu nhất Việt Nam định hướng theo mô hình thành phố đa trung tâm với 6 phân vùng đô thị
TP. HCM sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm. Ảnh: Độc Lập

Phân vùng đô thị Bắc - Tây Bắc (đô thị Củ Chi - Hóc Môn): Phía Bắc giáp Tây Ninh, phía Tây giáp Long An, phía Nam giáp Hóc Môn - Bình Chánh, gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn và một phần quận 12.

Phân vùng đô thị phía Tây (đô thị Bình Chánh): Phía Bắc giáp Hóc Môn, phía Nam giáp Long An, phía Đông giáp đường Vành đai 2 và sông Cần Giuộc, phía Tây và Nam giáp Long An, chủ yếu gồm huyện Bình Chánh.

Phân vùng đô thị phía Nam (đô thị quận 7 - Nhà Bè): Phía Bắc giáp kênh Đôi - kênh Tẻ, phía Nam giáp Cần Giờ, phía Đông giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp sông Cần Giuộc, bao gồm quận 7 và huyện Nhà Bè.

Phân vùng Cần Giờ: Bao trọn huyện Cần Giờ, phát triển các khu đô thị Bình Khánh, Cần Thạnh, cụm đô thị dọc hành lang sông Soài Rạp, khu đô thị biển, cùng với khu vực rừng bảo tồn gồm vùng lõi và vùng đệm.

Theo phương án trình Bộ Xây dựng thẩm định vào tháng 11/2024, tổng diện tích đất xây dựng đô thị dự kiến vào khoảng 125.895ha, cao hơn mức 100.000 - 110.000ha đã được Thủ tướng phê duyệt trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung vào tháng 9/2021.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP. HCM xem xét và chấp thuận nghiên cứu đồ án với quy mô đất xây dựng cao hơn so với dự kiến ban đầu. Việc điều chỉnh này sẽ được giải trình cụ thể trong tờ trình phê duyệt đồ án, nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị bền vững trong tương lai.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, kinh tế thành phố năm 2024 tiếp tục duy trì đà phục hồi ổn định. TP.HCM dẫn đầu cả nước với GRDP năm 2024 (theo giá so sánh năm 2010) đạt 1,17 triệu tỷ đồng, tăng 7,17%, tương đương 1,78 triệu tỷ đồng theo giá hiện hành.