'Trùm' bất động sản KCN Bình Dương báo lãi tăng 60%

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC - BCM) đã công bố kết quả kinh doanh quý I/2024 với kết quả kinh doanh khởi sắc.

Doanh thu thuần đạt 812 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ, chiếm phần lớn là doanh thu từ kinh doanh bất động sản với giá trị 450 tỷ.

Đáng chú ý, giá vốn hàng bán giảm mạnh 38% giúp biên lãi gộp của BCM cải thiện từ 51% quý I/2023 lên 71% trong kỳ này, tương ứng lợi nhuận gộp đạt 574 tỷ đồng.

Trừ khi các khoản chi phí, Becamex IDC báo lãi sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ năm trước đó.

Becamex IDC báo lãi tăng 60% so với cùng kỳ

Bên cạnh kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt dẫn đến dòng tiền kinh doanh của Becamex IDC cải thiện tới 876 tỷ, trong khi quý I/2023 ghi nhận âm 1.238 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 31/3/2024, tổng tài sản của BCM đạt 54.069 tỷ đồng, tăng 645 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm chủ yếu là hàng tồn kho ở mức 20.348 tỷ đồng, đầu tư tài chính dài hạn khoảng 18.265 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả khoảng 34.543 tỷ đồng, tăng gần 600 tỷ so với đầu năm. Trong đó, nợ vay hơn 21.000 tỷ đồng với nợ ngân hàng chiếm 8.956 tỷ đồng và nợ trái phiếu khoảng 12.000 tỷ đồng.

Được biết, BCM hiện đang trực tiếp vận hành 7 KCN có tổng diện tích hơn 4.700ha. Theo đó, Becamex IDC là chủ đầu tư KCN lớn nhất tại Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và chiếm khoảng 5% thị phần toàn quốc. Ông “trùm” KCN Bình Dương này hiện còn 940ha đất KCN thương phẩm và 659ha đất KCN sẵn sàng cho thuê.

Cổ phiếu BCM chưa có dấu hiệu chạm đáy

Trái ngược với sự kỳ vọng tăng giá của nhóm bất động sản KCN, cổ phiếu IDC chưa thoát khỏi đà giảm từ vùng đỉnh tháng 9/2022. Theo đó, thị giá IDC đã “bốc hơi” hơn 47% từ 93.x về 52.x như hiện nay - mức giá thấp nhất trong vòng 3 năm qua.