Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ hơn 162 tỷ đồng của Công ty TNHH D&G Việt Nam. Tài sản bảo đảm là hơn 3.500 ha rừng keo tại tỉnh Hòa Bình.

Theo thông báo, khoản nợ này phát sinh từ các hợp đồng tín dụng ký năm 2019 giữa D&G Việt Nam và Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội. Tính đến ngày 17/3/2025, tổng giá trị ghi sổ khoản nợ là 162,1 tỷ đồng, gồm 91,6 tỷ đồng nợ gốc và 70,5 tỷ đồng nợ lãi (trong đó 49,1 tỷ đồng lãi trong hạn và 21,3 tỷ đồng lãi quá hạn). Phần lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi khoản vay được tất toán.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay là toàn bộ diện tích rừng nguyên liệu – chủ yếu là keo tai tượng – tại huyện Cao Phong và huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình. Diện tích rừng được thế chấp theo Giấy chứng nhận do UBND tỉnh Hòa Bình cấp, tương đương 35,55 triệu m², tức khoảng 3.555 ha.

Giá khởi điểm cho phiên đấu giá được đưa ra là gần 97,5 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đáng chú ý, khoản nợ được đấu giá theo hình thức “có sao bán vậy”, tức bao gồm cả các rủi ro pháp lý và hiện trạng tài sản. Người mua được khuyến cáo tham khảo đầy đủ hồ sơ, tự chịu trách nhiệm với quyết định mua lại khoản nợ.

Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 10h ngày 11/6/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt (quận Long Biên, Hà Nội).

Công ty TNHH D&G Việt Nam được thành lập năm 2005, có trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là bà Đỗ Thị Quỳnh, đồng thời là đại diện của Công ty TNHH MTV D&G Hòa Bình. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực dịch vụ lâm nghiệp, đại lý du lịch và các ngành nghề liên quan đến khai thác, trồng rừng.

Loại cây được thế chấp – keo tai tượng – là cây gỗ lớn có thể đạt chiều cao tới 30m, thường được trồng để sản xuất gỗ nguyên liệu cho ngành chế biến giấy, ván dăm và cải tạo môi trường sinh thái.

Agribank đấu giá khoản nợ hơn 160 tỷ đồng, thế chấp bằng 3.500 ha rừng keo tại Hòa Bình
Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ hơn 162 tỷ đồng của Công ty TNHH D&G Việt Nam. Tài sản bảo đảm là hơn 3.500 ha rừng keo tại tỉnh Hòa Bình.

Trước đó không lâu, Agribank AMC đã thông báo đấu giá 6 khoản vay lớn tại Chi nhánh Tây Hồ với tổng giá trị ghi sổ lên đến gần 770 tỷ đồng, gắn với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng ven biển “phơi nắng” suốt nhiều năm tại Đà Nẵng.

Nhiều tài sản thế chấp là đất vàng, biệt thự, khách sạn tại khu vực Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn – từng được kỳ vọng là “thủ phủ nghỉ dưỡng miền Trung”.

Tình trạng chung của các khoản nợ này là đều được bán theo nguyên trạng, trong đó người mua phải chấp nhận các rủi ro về pháp lý, tranh chấp hoặc tính thanh khoản thấp trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chưa hồi phục.

Giới đầu tư đánh giá, việc thu hồi nợ qua đấu giá sẽ gặp không ít khó khăn do tài sản thường vướng pháp lý hoặc thiếu tính thương mại hóa nhanh. Tuy vậy, động thái quyết liệt của Agribank cho thấy các ngân hàng đang đẩy mạnh thanh lọc bảng cân đối tài sản, chuẩn bị cho chu kỳ tín dụng mới.