Ngày 12/7, ông Nguyễn Hữu Quế - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho biết đã chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu, rà soát quy hoạch và đề xuất giải pháp thúc đẩy tiến độ dự án FLC Hilltop Gia Lai do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là phường Ia Kring, TP. Pleiku).

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tham mưu văn bản chỉ đạo UBND phường Diên Hồng tổ chức rà soát lại quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án, bảo đảm phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Đồng thời, khẩn trương xây dựng kế hoạch điều chỉnh quy hoạch (nếu cần thiết), tổ chức thực hiện theo thẩm quyền và đề xuất các giải pháp đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện hồ sơ, báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 30/7.

Gia Lai đẩy nhanh gỡ vướng pháp lý cho dự án 760 tỷ đồng của Tập đoàn FLC
Dự án FLC Hilltop Gia Lai đã tạm dừng thi công khi vướng nhiều sai phạm

Dự án FLC Hilltop Gia Lai có diện tích 3,1ha, tổng vốn đầu tư khoảng 760 tỷ đồng, được khởi công từ quý III/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2021. Tuy nhiên, sau khi thi công một số hạng mục nhỏ, dự án đã phải tạm dừng.

Trong năm 2024, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra tại dự án này, chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến việc giao đất, điều chỉnh quy hoạch và quản lý xây dựng.

Cụ thể, chính quyền TP. Pleiku (cũ) và tỉnh Gia Lai đã tạo lợi thế cho Tập đoàn FLC khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, chỉ áp dụng giá khởi điểm, tiềm ẩn nguy cơ thất thu ngân sách.

Ngoài ra, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch để bổ sung thêm hạng mục nhà phố thương mại bị đánh giá là không phù hợp với công năng, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Dự án cũng bị phê duyệt xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị và nhà phố thương mại trên khu đất thuộc loại hình cơ sở văn hóa - điều không đúng quy định pháp luật.

Đáng chú ý, 90 thửa đất trong dự án đã được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khi chưa hoàn thiện nhà ở. Thanh tra Chính phủ xác định đây là hành vi trái luật, yêu cầu thu hồi toàn bộ các giấy chứng nhận đã cấp sai quy định.

Cơ quan thanh tra cũng yêu cầu địa phương xác định lại giá đất, tính toán đầy đủ số tiền phải nộp khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đảm bảo thu đúng, thu đủ cho ngân sách Nhà nước. Đồng thời, UBND tỉnh phải giám sát chặt chẽ việc triển khai dự án, tránh để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, sai phạm tái diễn trong tương lai.