Golden Hill - chủ dự án 'đất vàng' Quận 1 bất ngờ mua lại trước hạn 2.175 tỷ đồng trái phiếu

Ngày 18/3/2024, Golden Hill Invest lần đầu tiên mua lại phần gốc của lô trái phiếu duy nhất GHICB2124001 trị giá 5.760 tỷ đồng. Theo dữ liệu từ HNX, phần mua lại có giá trị hơn 2.175 tỷ đồng, qua đó giá trị còn lại gần 3.585 tỷ đồng.

Công ty cũng đồng thời thay đổi kỳ hạn của lô trái phiếu GHICB2124001 từ 36 tháng (từ ngày 15/4/2021 - ngày phát hành và đáo hạn vào ngày 15/4/2024 - ngày đáo hạn) xuống 1.070 ngày (kể từ ngày 15/4/2021 và đáo hạn vào ngày 20/3/2024).

Như vậy, kỳ hạn 20/3/2024 đã trôi qua, do đó điều trái chủ quan tâm lúc này là thông báo tiếp theo về động thái mua lại đối với phần đang lưu hành trị giá 3.585 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Golden Hill Invest mua lại lô trái phiếu GHICB2124001 trong bối cảnh kết quả kinh doanh không mấy khả quan.

Theo báo cáo tình hình tài chính gần nhất được công bố, lợi nhuận sau thuế năm 2022 của Golden Hill Invest âm gần 276 tỷ đồng, gấp 48 lần mức âm 5,8 tỷ đồng của năm 2021.

Đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức 2.421 tỷ đồng; nợ phải trả gần 12.347 tỷ đồng - gấp 5,1 lần vốn chủ sở hữu.

Không chỉ kết quả kinh doanh bết bát, Golden Hill Invest còn đứng đầu danh sách doanh nghiệp nợ thuế đợt 2/2023 do Cục Thuế TP. HCM công bố với số tiền nợ thuế hơn 1.289 tỷ đồng. Với việc nợ số tiền thuế trên quá 90 ngày kể từ ngày hết thời gian nộp thuế, hết thời hạn gia hạn nộp thuế theo quy định, cuối tháng 1/2024, Golden Hill Invest đã bị Chi Cục trưởng Chi Cục Hải quan ra quyết định cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu. Số tiền bị cưỡng chế là hơn 1.289 tỷ đồng.

Số tiền huy động từ lô trái phiếu này được cho là để đầu tư dự án cao ốc tại số 87 đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM, có tổng diện tích gần 8.321m2.

Tại dự án này, ngày 26/9/2022, công ty đã thực hiện một loạt 24 giao dịch bảo đảm tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), tài sản bảo đảm là toàn bộ lợi ích bao gồm và không giới hạn các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí/bồi hoàn, hoa lợi, lợi tức mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh và khai thác giá trị dự án. Tài sản bảo đảm cũng được ghi chú là không bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.