Kinh Bắc (KBC): Dự án KCN gần 10.000 tỷ đồng sắp được chấp thuận chủ trương đầu tư

Vào tháng 11/2023, Khu công nghiệp (KCN) Tràng Duệ 3 đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo báo cáo phân tích từ SSI Research, Ban lãnh đạo Kinh Bắc dự kiến dự án này sẽ được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trong 6 tháng đầu năm 2024 và hoàn tất các thủ tục pháp lý chi tiết khác để bắt đầu cho thuê đất từ cuối năm nay.

Bản đồ quy hoạch KCN Tràng Duệ 3

Dự án KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687ha, do CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư, đây là công ty con của KBC, KBC sở hữu 89,26% vốn điều lệ.

Dự án này nằm trong KCN Tràng Duệ có tổng quy mô 1.088ha tại huyện An Dương, TP. Hải Phòng. Trong đó, giai đoạn I và II là 401ha, đã được lấp đầy toàn bộ với 88 dự án, 85% là các dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng. Theo chủ đầu tư, KCN Tràng Duệ 3 sẽ thu hút các dự án trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, đặc biệt là các dự án lớn như LG và vệ tinh của LG.

Về hạ tầng, KCN Tràng Duệ 3 được xây dựng hệ thống cấp điện tốt, hệ thống cấp nước sạch từ 2 nguồn, công suất hơn 20.000m3, nhà máy xử lý nước thải với công suất 13.800m3; đảm bảo cung cấp các điều kiện hạ tầng cho các doanh nghiệp trong KCN. Đường trục chính của KCN đảm bảo được 6 làn xe giúp phương tiện lưu thông ổn định và thuận lợi cho người lao động.

SSI Research kỳ vọng, năm nay KBC có thể sẽ cho thuê 50ha đất KCN tại KCN Tràng Duệ 3 do doanh nghiệp đã giải phóng được 200ha trên tổng 687ha diện tích đất dự án này. KCN Tràng Duệ 3 có 426ha đất KCN và 22ha đất dịch vụ có thể cho thuê. Khi Kinh Bắc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, công ty sẽ có quỹ đất lớn để cho thuê trong 5 năm tới.

Nguồn: SSI Research

Ngoài dự án KCN Tràng Duệ 3, trong năm 2024, Kinh Bắc sẽ tập trung giải phóng mặt bằng cho các dự án lớn khác bao gồm 3 cụm công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên (225ha) và 2 KCN tại tỉnh Long An (1.120ha).

Tất cả các dự án đều đã hoàn thành phê duyệt pháp lý, bao gồm cả quy hoạch tổng thể và giấy phép đầu tư. KBC đang tiến hành bồi thường đất với các chủ đất hiện tại. Nếu việc đàm phán giải phóng mặt bằng thành công, KBC sẽ có thêm quỹ đất để kinh doanh với tổng diện tích hơn 1.345ha từ năm 2025, bên cạnh 200ha đã giải phóng mặt bằng tại KCN Tràng Duệ 3.