Một cổ phiếu bất động sản tăng trần 13/18 phiên

Diễn biến giá cổ phiếu LDG

Sự xuất hiện trở lại của ông Nguyễn Khánh Hưng – cựu Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG (mã: LDG – HoSE) – tại ĐHCĐ thường niên sau thời gian thi hành án đang thổi bùng làn sóng đầu cơ vào cổ phiếu từng bị xem là “chết lâm sàng” trên thị trường.

Chỉ trong 3 tuần qua, cổ phiếu LDG đã tăng trần tới 13/18 phiên giao dịch. Rộng hơn, giá đã vọt gấp 3 lần từ mức đáy lịch sử 1.600 đồng (phiên 9/4) lên 4.830 đồng – mức cao nhất kể từ tháng 9/2023. Phiên sáng 10/7, LDG tiếp tục tăng trần phiên thứ 5 liên tiếp với thanh khoản hơn 6,2 triệu cổ phiếu chỉ sau 1 tiếng giao dịch.

Diễn biến này được giới đầu tư xem như “lời đặt cược” vào một kế hoạch tái cấu trúc nghiêm túc sau khoảng 3 năm cổ phiếu LDG rơi vào trạng thái bị chiết khấu trên 90%. Sự trở lại của ông Hưng kèm theo cam kết đồng hành cùng ban lãnh đạo mới càng khiến kỳ vọng thị trường tăng cao.

Tại đại hội, tân Chủ tịch HĐQT Ngô Văn Minh thẳng thắn nhìn nhận năm 2024 là “một dấu mốc đầy thử thách” với LDG. Doanh nghiệp đã tiến hành tái cơ cấu toàn diện, tinh gọn bộ máy, kiểm soát chi phí và chuyển đổi nợ ngắn hạn sang dài hạn để giảm áp lực thanh khoản.

Ông Nguyễn Khánh Hưng (thứ 3 từ trái sang) tại ĐHCĐ thường niên 2025 của Đầu tư LDG

LDG đặt mục tiêu năm 2025 với doanh thu hơn 1.800 tỷ và lợi nhuận sau thuế gần 92 tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện đang triển khai 9 dự án, trong đó 5 dự án lớn như LDG Grand Đà Nẵng, LDG Sky, West Intela… được định hướng thoái vốn hoặc chuyển nhượng để tái cơ cấu dòng tiền. Phần còn lại tiếp tục được phát triển theo hướng “pháp lý hóa, tối ưu hóa dòng tiền”.

Tại dự án khu dân cư Tân Thịnh – từng là tâm điểm lùm xùm pháp lý – LDG cho biết phần lớn khách hàng vẫn chọn tiếp tục triển khai dự án để nhận nhà, chỉ hơn 10 người (khoảng 3%) đề nghị hoàn tiền. Điều này được xem là tín hiệu tích cực cho kế hoạch phục hồi và duy trì niềm tin từ người mua.

Dù vẫn còn nhiều rủi ro tiềm ẩn về tài chính và pháp lý, nhưng cổ phiếu LDG đang trở thành tâm điểm chú ý của dòng tiền đầu cơ, được xem là “phép thử” cho một cuộc tái cấu trúc thực chất và khả năng tái sinh của một doanh nghiệp bất động sản từng lâm vào khủng hoảng sâu.