Phát Đạt (PDR) chủ động điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2024, hướng tới quản trị tài chính bền vững

Dự án Quy Nhơn Iconic (Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh) tại tỉnh Bình Định

Điều chỉnh theo hướng thận trọng, đảm bảo tăng trưởng bền vững

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua quyết định điều chỉnh kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2024 nhằm đảm bảo sự ổn định tài chính và tối ưu hóa giá trị dài hạn. Theo đó, một phần doanh thu và lợi nhuận từ Giai đoạn 1 của Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) sẽ được ghi nhận vào năm 2025. Quyết định này phản ánh chiến lược tài chính thận trọng của Phát Đạt, hướng đến sự phát triển bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.

Theo kế hoạch điều chỉnh, doanh thu năm 2024 của Phát Đạt giảm từ 2.423 tỷ đồng xuống còn 1.224 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 1.200 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng được điều chỉnh từ 522 tỷ đồng xuống 155 tỷ đồng. Việc tinh chỉnh này được thực hiện trên cơ sở tuân thủ các chuẩn mực kế toán, đảm bảo quản trị rủi ro và tối ưu hóa lợi ích cho cổ đông. Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, Phát Đạt lựa chọn chiến lược tập trung vào chất lượng tài sản, kiểm soát dòng tiền và duy trì sự tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

6 danh mục dự án trọng điểm trong năm 2025

Bên cạnh việc điều chỉnh kế hoạch tài chính, Phát Đạt vẫn duy trì tốc độ triển khai các dự án trọng điểm, đảm bảo nguồn doanh thu ổn định trong những năm tiếp theo. Trong năm 2025, Công ty sẽ đẩy mạnh loạt dự án chiến lược tại nhiều địa phương, gia tăng giá trị bền vững và đón đầu xu hướng thị trường. Tiêu biểu là Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) – khu đô thị kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn LEED và Fitwell, tập trung vào không gian sống xanh, hiện đại. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và dự kiến mở bán trong quý 2/2025.

Dự án Thuận An 1 & 2 đang tích cực đẩy mạnh tiến độ thi công

Tại Bình Định, Quy Nhơn Iconic là dự án đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, Q1 Tower (Quy Nhơn) – khu phức hợp thương mại, dịch vụ ven biển cũng dự kiến mở bán vào tháng 4/2025, tận dụng tiềm năng du lịch và kinh tế đang phát triển mạnh của khu vực. Những dự án này không chỉ mang lại giá trị gia tăng cho nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị tại các địa phương trọng điểm.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, Phát Đạt tiếp tục triển khai Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu), một dự án nghỉ dưỡng ven biển với thiết kế đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu second home ngày càng gia tăng. Đồng thời, Khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Côn Đảo cũng đang được phát triển với định hướng trở thành điểm đến du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hàng đầu. Song song đó, Khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt (Đà Nẵng) cũng được đẩy mạnh, góp phần nâng cao giá trị đô thị và tạo động lực phát triển cho khu vực.

Phối cảnh Dự án Q1 Tower tại số 1 Ngô mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Không dừng lại ở đó, Phát Đạt tiếp tục mở rộng quỹ đất tại các thành phố lớn với loạt dự án mới đầy tiềm năng. Đáng chú ý là Khu đô thị cao cấp tại TP. Thủ Đức (TP. HCM), nơi đang trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của khu vực phía Nam. Ngoài ra, Dự án khu dân cư tại TP. Nha Trang (Khánh Hòa) cũng được đầu tư mạnh mẽ, khai thác tối đa lợi thế của thị trường bất động sản ven biển.

Với chiến lược tài chính thận trọng, danh mục dự án đa dạng và định hướng phát triển bền vững, Phát Đạt tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Việc điều chỉnh kế hoạch 2024 không phải là bước lùi mà chính là sự chủ động thích ứng, tạo nền tảng vững chắc để doanh nghiệp tăng tốc mạnh mẽ hơn trong những năm tiếp theo.