Quỹ ngoại tỷ USD và 2 CTCK lớn nhập cuộc tại doanh nghiệp bất động sản sắp mở bán 5 dự án

Gần 312 triệu cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã chính thức giao dịch trên HoSE từ ngày 1/8, với giá tham chiếu 25.500 đồng/cp, hiện đã tăng 75% giá trị lên mức 44.600 đồng/cp.

Đáng chú ý, lộ trình niêm yết trên HoSE diễn ra sớm hơn kế hoạch ban đầu (muộn nhất vào tháng 11/2025). Lãnh đạo công ty cũng tiết lộ kế hoạch phát hành cổ phiếu cho nhà đầu tư bên ngoài, với mục tiêu giảm tỷ lệ sở hữu từ Taseco Group (hiện nắm 73% vốn) xuống mức kiểm soát 51%.

Chủ tịch HĐQT Phạm Ngọc Thanh cho biết công ty dự kiến phát hành ít nhất 10% cổ phần, qua đó tăng vốn chủ sở hữu, tạo dư địa tài chính cho các dự án lớn. “Taseco Land đã đăng ký đầu tư tương đối nhiều và gần hết mức đăng ký vốn chủ. Việc huy động thêm vốn sẽ giúp thúc đẩy triển khai kế hoạch”, ông Thanh nhấn mạnh.

Mới nhất, Taseco Land vừa thông báo phát hành thành công 48,15 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 15 nhà đầu tư. Trong số này, 28,15 triệu cổ phiếu được phân phối cho nhà đầu tư trong nước và 20 triệu đơn vị được phân phối cho nhà đầu tư nước ngoài. Giá bán bình quân là 31.000 đồng/cp, tương ứng gần 1.500 tỷ đồng thu về sau đợt phát hành.

Đáng chú ý, trong danh sách chào bán, Chứng khoán SHS và Chứng khoán VietinBank (CTS) là hai tổ chức nội nổi bật mua mới lần lượt 8 triệu cổ phiếu và 2 triệu cổ phiếu TAL, tương đương 2,22% và 0,56% vốn.

Ngoài ra, Taseco Land cũng chào đón sự xuất hiện của 4 quỹ thuộc Dragon Capital, tham gia mua mới 19,6 triệu đơn vị (5,44% vốn - cổ đông lớn), cùng quỹ ngoại Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity - Hàn Quốc) mua mới 0,4 triệu cổ phiếu.

Nguồn: Taseco Land

TAL - Thế lực mới trên sân chơi địa ốc, tham vọng quỹ đất 1.000ha

Hoạt động cốt lõi trong lĩnh vực bất động sản, Taseco Land đặt mục tiêu mở rộng đáng kể quy mô quỹ đất. Trong năm 2025, doanh nghiệp dự kiến phát triển thêm 4 dự án, nâng tổng diện tích tích lũy lên gần 1.000ha - một bước tiến đáng kể làm nền tảng tăng trưởng trung, dài hạn.

Đáng chú ý, tháng 7 vừa qua, công ty con của TAL - CTCP Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng - được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Thủy Nguyên (giai đoạn 1) quy mô 247,8ha, tổng vốn đầu tư gần 3.940 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai từ quý III/2025 và dự kiến hoàn thành hạ tầng vào cuối 2028.

Taseco Land là đơn vị triển khai giai đoạn hoàn thiện tại dự án Han Jardin do HAN Corp làm chủ đầu tư tại Hà Nội

Trước đó, Taseco Land và liên danh đối tác đã trúng thầu liên tiếp 2 dự án tại TP. Từ Sơn (Bắc Ninh) với tổng quy mô hơn 90ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Ngoài ra, TAL cũng đã trúng đấu giá dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên, trị giá trên 1.367 tỷ đồng.

Năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.332 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng. Sau 6 tháng, công ty đạt doanh thu thuần 933 tỷ đồng (82% đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản); lợi nhuận sau thuế tăng gấp 3,5 lần, đạt 60 tỷ đồng.

Được biết, từ quý III/2025, công ty dự kiến mở bán loạt dự án trọng điểm như khu đô thị Long Biên, Trung Văn, Mê Linh (Hà Nội), Nam Thái (Thái Nguyên) và khu công nghiệp Đồng Văn 3 (Ninh Bình). Đây là các dự án được kỳ vọng sẽ tạo đột phá về doanh thu và cải thiện dòng tiền rõ rệt trong giai đoạn cuối năm.