Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừa thông báo đấu giá khoản nợ xấu của nhóm khách hàng gồm Công ty Cổ phần Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang và Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương, với giá khởi điểm hơn 175 tỷ đồng.

Khoản nợ này được VAMC mua lại từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) theo hợp đồng ký từ năm 2021. Tài sản đảm bảo chủ yếu là bất động sản nằm tại TP.HCM và Bình Dương.

Cụ thể, khoản nợ của Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang được thế chấp bằng quyền sử dụng 8.048 m² đất thuê và quyền sở hữu công trình xây dựng tại Khu công nghiệp Đồng An, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Ngoài ra, còn có một căn nhà rộng 377,3 m² tại số 22 đường Ngô Quyền, phường 6, quận 5, TP.HCM, đứng tên ông Diệp Văn Phát và bà Lê Thị Mỹ.

Đối với khoản nợ của Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương, tài sản đảm bảo là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở với tổng diện tích 506,1 m² tại phường 3, quận 5, TP.HCM. Đây cũng là tài sản thuộc quyền sở hữu của ông Diệp Văn Phát và bà Lê Thị Mỹ.

VAMC rao bán khoản nợ 175 tỷ đồng của bệnh viện quốc tế quy mô 500 giường, chỉ hoạt động vỏn vẹn 2 năm
Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang được chuyển đổi công năng từ 5 block chung cư Thái Bình Plaza.

Đáng chú ý, đây không phải là lần đầu VAMC rao bán khoản nợ liên quan đến nhóm khách hàng này. Trước đó, khoản nợ từng nhiều lần được đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công, dù giá khởi điểm ban đầu lên tới hàng trăm tỷ đồng. Đáng kể, vào năm 2021, khoản nợ này từng được định giá tạm tính hơn 2.270 tỷ đồng, bao gồm cả gốc và lãi.

Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang có địa chỉ tại số 800 đường Đồng Văn Cống, TP. Thủ Đức (trước đây là quận 2, TP.HCM), được chuyển đổi công năng từ dự án chung cư Thái Bình Plaza. Đây là khu phức hợp gồm 5 block, cao 20 tầng với hơn 360 căn hộ. Dự án do Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương đầu tư, sau đó chuyển thành bệnh viện 500 giường nhưng chỉ hoạt động khoảng 2 năm và ngừng hoạt động từ năm 2017 vì không hiệu quả. Sau nhiều năm bỏ trống, công trình từng được xin chuyển đổi thành dự án căn hộ Swiss-Belresidences Upper East Saigon do Hasco Group phát triển.

Theo thông báo mới nhất của VAMC, hồ sơ mời tham gia đấu giá được phát hành và tiếp nhận từ 8h00 ngày 14/7/2025 đến trước 17h00 ngày 25/7/2025 tại hai địa điểm:

Trụ sở chính của VAMC (300 Tôn Đức Thắng, phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội) và Chi nhánh VAMC TP.HCM (lầu 6, tòa nhà Sài Gòn Plaza, số 24 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP.HCM).

Phí mua hồ sơ là 1 triệu đồng mỗi bộ. Người tham gia có thể đăng ký xem tài sản từ ngày 14 đến 24/7/2025. Thời gian tổ chức xem tài sản là từ 21 đến 24/7/2025 và chỉ áp dụng cho người đã mua hồ sơ và đăng ký đúng hạn.

Số tiền đặt trước là 25 tỷ đồng, nộp từ ngày 14 đến trước 17h00 ngày 25/7/2025. Khoản tiền này phải được chuyển khoản và báo “Có” về tài khoản của VAMC đúng thời hạn.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 9h00 sáng ngày 30/7/2025 tại trụ sở chính của VAMC tại Hà Nội.