Cổ phiếu KBC xuất hiện tín hiệu điều chỉnh, khối ngoại túc tắc mua vào

Kết phiên giao dịch ngày 21/7, cổ phiếu KBC của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã KBC - HOSE) tăng 5,7% lên mức 32.550 đồng/cp; khối lượng giao dịch đột biến gần 14,8 triệu đơn vị (cao hơn trung bình 20 phiên trước đó).

Từ cuối tháng 3 đến nay, khối lượng giao dịch cổ phiếu KBC cải thiện mạnh và duy trì trên ngưỡng 5 triệu đơn vị/phiên. Sự nhập cuộc của dòng tiền lớn giúp mã tăng gần 49% từ mức 21.900 đồng/cp (phiên 20/3).

Bên cạnh đó, khối ngoại cũng quay lại mua ròng gần 7,9 triệu cổ phiếu KBC từ phiên 6/7 đến nay, giá trị tương ứng hơn 240 tỷ đồng.

Tuy nhiên sau nhịp tăng dài, cổ phiếu KBC bắt đầu xuất hiện tín hiệu quá mua đồng thời giá cổ phiếu đã vượt dải trên chỉ báo Bollinger Band cho tín hiệu có thể xuất hiện nhịp điều chỉnh trong ít phiên tới.

Kinh Bắc hiện chưa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2023 song không ngoại trừ khả năng cổ phiếu có thể gia tăng áp lực chốt lời khi báo cáo chính thức được công bố (nói cách khác: tin ra là bán).

Trước đó tại ĐHCĐ thường niên 2023, Phó Tổng Giám đốc KBC Phạm Phúc Hiếu cho biết, bán niên 2023, Kinh Bắc ước tính doanh thu đạt khoảng 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 2.000 tỷ.

Năm này, công ty lên kế hoạch doanh thu kỷ lục 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ - gấp 2,6 lần thực hiện năm 2022. Tỷ lệ cổ tức bằng tiền dự kiến là 20%.

Về sức khoẻ tài chính, ông Hiếu cho biết: "Có thể nói dòng tiền của Kinh Bắc đang ở trạng thái tốt nhất từ trước đến nay". Bà Nguyễn Thị Thu Hương - Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT cũng cho biết, đến ngày 22/6, Kinh Bắc chính thức đưa nợ trái phiếu về 0.

Trước đó tại báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022, dư nợ trái phiếu của KBC còn gần 3.900 tỷ đồng.

Trong báo cáo phân tích mới đây, Công ty Chứng khoán MB (MBS) đánh giá, triển vọng đầu tư cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp trong năm 2023 sẽ tập trung vào doanh nghiệp có: Quỹ đất sạch đảm bảo cho thuê trong dài hạn, vị trí thuận lợi, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông; tình hình tài chính lành mạnh, vay nợ thấp.

KBC, NTC và SIP là 3 cổ phiếu được MBS khuyến nghị theo dõi và đầu tư.

Với Kinh Bắc, năm 2023, KBC sẽ bàn giao diện tích 45 ha đất thuê cho Foxconn – đối tác sản xuất iPhone cho Apple – có giá trị hợp đồng là 62,5 triệu USD. MBS kỳ vọng KBC sẽ ghi nhận doanh thu cho diện tích thuê còn lại trong năm 2024.

Ngoài ra, công ty đang phát triển một số dự án mới tại Long An, Hải Phòng, Hưng Yên - các dự án gối đầu doanh thu trong thời gian tới.