CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) là doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong phân khúc trung - cao cấp. Đồng thời, công ty còn giữ vị trí số một cả nước ở mảng môi giới sơ cấp với 33% thị phần năm 2024.

Theo báo cáo của Shinhan Securities, năm nay, DXG dự kiến đạt doanh thu 5.406 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 630 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ. Động lực cho kết quả này nhờ vào việc bàn giao các sản phẩm tại dự án Gem Sky World (GSW) và sự tăng trưởng ổn định từ mảng môi giới. Ngoài ra, công ty còn hưởng lợi từ sáp nhập Bình Dương vào TP. HCM, khi DXG đã tích lũy quỹ đất hơn 100ha trong nhiều năm.

Một trong những dự án quan trọng của DXG trong giai đoạn tới là The Privé. Dự án có quy mô hơn 3.000 sản phẩm, đã hoàn tất thủ tục pháp lý và khởi công từ quý II/2025, dự kiến mở bán trong nửa cuối năm.

Cùng với đó, Gem Sky World tiếp tục triển khai giai đoạn mới, bổ sung khoảng 1.800 sản phẩm vào nguồn cung. Đây được coi là hai “át chủ bài” giúp DXG hồi phục doanh số ký bán trong giai đoạn 2025-2027.

Đất Xanh (DXG) được dự báo tăng 40% lợi nhuận nhờ cú hích The Privé và Gem Sky World
The Privé - Dự án chủ lực của Đất Xanh thời gian tới

Ngoài 2 dự án trên, DXG lên kế hoạch triển khai DXH Park View tại Thuận An (Bình Dương) với quy mô 5ha, cung cấp gần 7.000 căn hộ trung cấp. Dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, đang bước vào thủ tục tính tiền sử dụng đất, dự kiến khởi công cuối 2025 và mở bán từ năm 2026.

Ở mảng dịch vụ, trong nửa đầu 2025, doanh thu môi giới DXG đạt 751 tỷ đồng tăng trưởng 58%. Đội ngũ phân tích Shinhan Securities dự phóng mảng này sẽ tăng trưởng trên 20%/năm trong giai đoạn 2025–2026, được hỗ trợ bởi sự phục hồi thanh khoản thị trường và nguồn hàng từ chính các dự án của DXG như The Privé và GSW.

Thành lập năm 2003, Đất Xanh do ông Lương Trí Thìn sáng lập và hiện là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 16,95%. Từ một nhà phân phối dự án, DXG đã phát triển gần 20 dự án nhà ở, nổi bật với loạt sản phẩm mang thương hiệu Opal như Opal Riverside, Opal Garden, Opal Skyline… với tỷ lệ hấp thụ luôn cao.

Đất Xanh là doanh nghiệp hiếm hoi sở hữu là mô hình chuỗi giá trị khép kín từ phát triển dự án, dịch vụ môi giới, xây dựng, tài chính đầu tư đến công nghệ. Nhờ đó, công ty vừa chủ động nguồn cung vừa tối ưu chi phí, nhưng cũng chịu ảnh hưởng lớn từ chu kỳ thị trường bất động sản. Trong bối cảnh thị trường được kỳ vọng phục hồi giai đoạn 2024–2026, triển vọng tăng trưởng của DXG càng được củng cố.