Chiều 5/9, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Novaland (NVL) nhằm tháo gỡ vướng mắc của cụm dự án Aqua City.

Các dự án nằm tại phân khu C4 gồm: Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Marina City, Aqua Waterfront City và Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng. Theo kế hoạch, các dự án này sẽ đóng góp cho ngân sách Nhà nước khoảng 23.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2028.

Tại cuộc họp, đại diện Novaland đề xuất được phép triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật (bao gồm san lấp nền) và các công trình sau khi đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Các hoạt động này được tiến hành song song với quá trình Sở Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.

Novaland cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành xem xét cấp phép bán hàng ngay sau khi nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật để tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Novaland (NVL) kiến nghị cơ chế cho loạt dự án sẽ đóng góp 23.000 tỷ vào ngân sách, Đồng Nai chỉ đạo nóng
Đại diện Novaland nêu kiến nghị tại buổi làm việc với lãnh đạo Đồng Nai. Ảnh: Vương Thế

Sau khi nghe các ý kiến, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức yêu cầu các sở, ngành phối hợp với chủ đầu tư rà soát, tháo gỡ khó khăn liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư để đẩy nhanh tiến độ dự án. Ông Đức cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, đối chiếu với quy định pháp luật về xây dựng và kinh doanh bất động sản để hướng dẫn Novaland thực hiện đúng quy định.

Dự án Aqua City có quy mô khoảng 1.000ha, do Novaland làm chủ đầu tư. Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch tập đoàn - từng

gọi là một trong những dự án mang tính “sống còn”. Dự án phải tạm dừng từ năm 2021 vì vướng mắc trong điều chỉnh quy hoạch. Sau nhiều nỗ lực tháo gỡ, đến cuối tháng 6/2025, dự án đã chính thức được phê duyệt quy hoạch 1/500.

Tính đến tháng 8/2025, Novaland đã bàn giao gần 1.000 căn nhà phố và biệt thự trong dự án. Theo kế hoạch của công ty, năm 2026 dự án sẽ bàn giao 3.096 sản phẩm và năm 2027 nâng lên 3.891 sản phẩm.

Về kết quả kinh doanh, quý II vừa qua, Novaland ghi nhận doanh thu hơn 1.936 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, sau khi trừ đi chi phí, công ty vẫn lỗ ròng gần 190 tỷ đồng và đánh dấu quý thứ hai liên tiếp thua lỗ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu Novaland đạt 3.715 tỷ đồng, tăng gần 63% nhưng lỗ sau thuế 666 tỷ đồng.

Điểm tích cực là mức lỗ đã giảm sâu so với con số kỷ lục 7.327 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024. Theo kế hoạch, cả năm 2025 Novaland dự kiến lỗ trong khoảng từ 12 tỷ đến 688 tỷ đồng, phụ thuộc vào tiến độ tháo gỡ pháp lý cho các dự án trọng điểm.