Ngày 22/9/2025, Hội đồng quản trị CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, CRE) đã ban hành Nghị quyết thông qua việc mua lại cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đạt VN. Theo đó, Cen Land sẽ nhận chuyển nhượng 9,6 triệu cổ phần phổ thông từ hai cổ đông hiện hữu là bà Đinh Ngọc Hương và ông Nguyễn Công Lam.

Sau giao dịch, Cen Land sẽ nâng tổng số cổ phần nắm giữ tại Thành Đạt VN lên 29,1 triệu đơn vị, tương ứng 58,2% vốn điều lệ. Với tỷ lệ sở hữu chi phối này, Thành Đạt VN chính thức trở thành công ty con của Cen Land.

Thành Đạt VN được thành lập ngày 16/1/2014, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Người đại diện pháp luật là ông Vương Hồng Khanh. Ông Khanh cũng đồng thời giữ vai trò đại diện cho CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ. Ban đầu, Thành Đạt VN có vốn điều lệ 40 tỷ đồng, sau nhiều lần thay đổi, đến tháng 6/2022, công ty nâng vốn lên 305 tỷ đồng.

Lãi tăng 400%, công ty bất động sản của Shark Hưng vung tiền thâu tóm một doanh nghiệp vốn trăm tỷ
Cen Land thông qua việc mua lại cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đạt VN

Theo báo cáo tài chính của Cen Land, công ty đang ghi nhận khoản phải thu 800 tỷ đồng từ Thành Đạt VN. Đây là phần vốn Cen Land góp cho Thành Đạt VN để đầu tư Dự án Khu dân cư Khe Cát Cá tại Quảng Ninh. Dự án này do Thành Đạt VN làm chủ đầu tư. Hai bên đã thống nhất tỷ lệ góp vốn, trong đó Cen Land chuyển 800 tỷ đồng phục vụ xây dựng hạ tầng và triển khai dự án. Dự kiến, việc ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng sẽ bắt đầu từ quý IV/2025.

Hiện tại, dự án Khe Cát Cá đã cơ bản hoàn thành khoảng 75% khối lượng hạ tầng kỹ thuật, đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn tất toàn bộ hạ tầng và bước vào giai đoạn triển khai các hạng mục tiếp theo.

Về Cen Land, doanh nghiệp này do ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT. Trong quý II/2025, Cen Land đạt doanh thu 348 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 41 tỷ đồng, tăng 400% so với cùng kỳ 2024. Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu đạt 504 tỷ đồng, giảm 63% so với năm trước. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng gần gấp 3 lần, lên 44 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Cen Land cho biết sự cải thiện này đến từ tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản trong quý II. So với kế hoạch năm 2025 là 4.150 tỷ đồng doanh thu và 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, Cen Land mới hoàn thành khoảng 12% doanh thu và 19% lợi nhuận mục tiêu sau nửa năm.

Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản Cen Land đạt 7.370 tỷ đồng, trong đó hơn 80% là các khoản phải thu. Hàng tồn kho tăng 79% so với đầu năm, đạt 632 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ở mức 1.662 tỷ đồng, tăng 12%, trong đó nợ vay chiếm khoảng 1.080 tỷ đồng.