Một đại gia địa ốc chào sàn HoSE ngày 1/8, định giá gần 8.000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) sẽ chính thức niêm yết và giao dịch cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) từ ngày 1/8/2025 với mã chứng khoán TAL.

Số cổ phiếu lưu hành là 311,85 triệu đơn vị, tương đương giá trị niêm yết theo mệnh giá đạt hơn 3.118 tỷ đồng. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên được xác định là 25.500 đồng/cp, với biên độ dao động +/- 20%. Như vậy, định giá công ty là gần 8.000 tỷ đồng.

Chân dung Taseco Land

Ảnh minh họa

Taseco Land tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, thành lập năm 2009 với vốn điều lệ ban đầu 6 tỷ đồng. Công ty bắt đầu hoạt động với dự án An Bình Complex tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đến tháng 5/2013, công ty trở thành thành viên của Tập đoàn Taseco - đơn vị hoạt động đa ngành trong lĩnh vực bất động sản, dịch vụ hàng không, khách sạn và đầu tư tài chính. Trụ sở chính tại tòa nhà NO2-T1, khu Đoàn Ngoại giao, đường Xuân Tảo, TP. Hà Nội.

Taseco Land trở thành công ty đại chúng vào năm 2023 và chính thức giao dịch trên UPCoM vào tháng 1/2024. Đến cuối năm 2024, Taseco Land hoàn tất chào bán hơn 14,8 triệu cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ lên 3.118,5 tỷ đồng.

Năm 2024, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần 1.684 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 685 tỷ đồng.

Năm 2025, công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.332 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm còn 536 tỷ đồng. Nếu hoàn thành kế hoạch, đây sẽ là mức doanh thu cao nhất và lợi nhuận cao thứ hai kể từ khi công ty công bố báo cáo tài chính năm 2021.

TAL hiện chưa công bố kết quả kinh doanh quý II/2025. Trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 376 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 22 tỷ đồng.

Nguồn: Tổng hợp

Công ty dự kiến khởi công xây dựng mới 6 dự án trong năm nay, bao gồm: dự án Trung Văn, Hà Đông, Hà Nội (tổng mức đầu tư 3.222 tỷ đồng); nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội (8,1ha, tổng mức đầu tư 1.673 tỷ đồng); Taseco Resort, Đà Nẵng; dự án Quán Hàu, Quảng Bình; nhà ở xã hội Mê Linh; dự án Duy Tiên, Hà Nam (115ha, tổng mức đầu tư 4.764 tỷ đồng).

Tính đến 31/3, tổng tài sản của Taseco Land đạt 9.565 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm gần 3.700 tỷ đồng, tập trung tại các dự án như: Số 4 Thanh Hóa (1.486 tỷ đồng), Long Biên - Việt Hưng (911 tỷ đồng), Hải Yến (589 tỷ đồng)... Chi phí xây dựng dở dang khác ở mức 1.307 tỷ đồng. Công ty đang nắm giữ 680 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng.

Nguồn vốn chủ yếu là nợ phải trả với 5.170 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 3.600 tỷ đồng. Phần còn lại là vốn chủ sở hữu.