Tel: (024) 66666282
Email: 
Hotline: 0903101982
 |
| Nhiều doanh nghiệp quy mô tài sản trên 10.000 tỷ đồng nhưng kinh doanh bấp bênh nhiều năm (Hình minh họa) |
CTCP Tập đoàn Tiến Phước vừa báo lãi sau thuế gần 452 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2025, cải thiện mạnh so với khoản lỗ gần 182 tỷ đồng cùng kỳ. Công ty cũng xóa sạch lỗ lũy kế tính tới cuối tháng 6/2025. Trước đó giai đoạn 2021-2024, công ty liên tục thua lỗ.
Tiến Phước hiện không còn dư nợ trái phiếu. Tuy nhiên, tổng nợ phải trả tăng lên 10.114 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả khác chiếm hơn 9.130 tỷ. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản ở mức 0,79 lần.
Dù Tiến Phước báo lãi lớn, một doanh nghiệp liên quan là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TMT nửa đầu năm nay lỗ sau thuế hơn 177 tỷ đồng, nâng lỗ lũy kế lên hơn 260 tỷ. Nợ trái phiếu ở mức 2.015 tỷ đồng tại mã TMTCH2330001 (phát hành ngày 30/6/2023, đáo hạn sau 7 năm, lãi suất 14%/năm).
Trái phiếu có tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại lô số 1 khu 9AB - Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cũ, TP. HCM. Dự án có quy mô hơn 19,7ha, do Tập đoàn Tiến Phước làm chủ đầu tư.
CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc, THVC) bất ngờ báo lỗ kỷ lục 148 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025, trong khi cùng kỳ năm trước lãi gần 21 tỷ. Bốn năm trước đó, doanh nghiệp này chỉ lãi vỏn vẹn 64 tỷ đồng.
Tổng tài sản công ty đến cuối tháng 6 đạt hơn 9.200 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 2.418 tỷ. Nợ phải trả ở mức 6.789 tỷ đồng, với 1.273 tỷ đồng nợ vay ngân hàng, hơn 640 tỷ đồng dư nợ trái phiếu tại 5 lô (lãi suất kết hợp 9,5%/năm, đáo hạn ngày 30/6/2029).
CTCP Toàn Hải Vân hiện là chủ đầu tư dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, xã Dương Tơ, Phú Quốc (tên thương mại Selavia Phú Quốc), quy mô 290ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.
CTCP Kita Invest (KTIC) vừa báo lãi sau thuế gần 37 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025, giảm gần 28% so với cùng kỳ. Tổng nợ phải trả giảm 20% còn gần 12.400 tỷ đồng nhưng đã sạch nợ vay ngân hàng và trái phiếu. Hệ số nợ phải trả/tổng tài sản ở mức 0,9 lần, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm còn 9,7 lần. Hệ số thanh toán nhanh đạt 0,93 lần.
Trong nửa đầu năm, Kita Invest đã thanh toán toàn bộ gốc và lãi 3 lô trái phiếu với tổng gốc 796 tỷ đồng. Ba lô trái phiếu này phát hành năm 2020, dùng để đầu tư dự án Khu dân cư Bình Thủy- Cần Thơ, diện tích hơn 150ha (Stella Mega City, đổi tên thành Kita Airport City từ tháng 8/2024).
Tháng 8 năm ngoái, dự án Căn hộ cao cấp Stella Icon (vốn hơn 440 tỷ đồng) thuộc Khu đô thị Kita Airport City được khởi công. Dự án do Kita Invest làm chủ đầu tư và Kita Group phát triển; dự kiến bàn giao trong quý I/2026.
Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2025 của CTCP Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An cho thấy lỗ sau thuế hơn 638 tỷ đồng (cùng kỳ năm trước lỗ hơn 948 tỷ), nâng lỗ lũy kế lên 2.387 tỷ đồng.
Công ty đã nâng vốn điều lệ lên 7.800 tỷ đồng – tương đương nhóm bất động sản tầm trung trên sàn. Dư nợ trái phiếu giảm từ 4.700 tỷ về còn 1.000 tỷ đồng (chiếm 37% nợ phải trả).
Minh An thành lập tháng 6/2023, trụ sở tại Hà Nội. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn quản lý (trừ tư vấn luật, kế toán, kiểm toán). Vốn điều lệ ban đầu 3.800 tỷ đồng, trong đó ông Hoàng Quốc Thủy (hiện là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 46%, ông Phạm Quang Định 49% và ông Ngạc Văn Lượng 5%.
Ngoài Minh An, ông Thủy còn giữ chức vụ tương tự tại CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An. Năm 2022, công ty này lãi gần 1.084 tỷ đồng trước khi chuyển lỗ lần lượt 655 tỷ và 1.212 tỷ đồng trong hai năm sau. Tính tới cuối 2024, lỗ lũy kế gần 2.984 tỷ đồng.
Ông Thủy cũng là cổ đông sáng lập Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh. Nửa đầu năm nay, doanh nghiệp này lỗ gần 12 tỷ đồng, nâng lỗ lũy kế xấp xỉ 70 tỷ. Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu của An Thịnh lên đến 12.000 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ chỉ hơn 2.900 tỷ.
