Thêm doanh nghiệp BĐS tham gia vào đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cùng Hòa Phát, Vingroup, Novaland

Theo báo Tiền phong, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP. Nam Định cho biết, công ty con của Phục Hưng Holdings (PHC) đã đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP. Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án (Ảnh: Báo Tiền phong)

Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên được triển khai tại phường Mỹ Xá, TP. Nam Định, trên diện tích hơn 3ha, gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng, cung cấp khoảng 1.100 căn hộ có diện tích dao động từ 25m² đến 70m². Quá trình thực hiện dự án chia thành 3 giai đoạn: Giai đoạn I từ năm 2025 - 2026, tập trung xây dựng và đưa vào sử dụng khối nhà B, C với 324 căn hộ; giai đoạn II từ năm 2026 - 2028 sẽ hoàn thiện khối nhà D, E, cung cấp thêm 304 căn hộ; giai đoạn III từ năm 2028 - 2030, tiếp tục triển khai khối nhà A, F, bổ sung 472 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc thuê đất để triển khai.

Theo Ban Quản lý Dự án, trong 3 nhà đầu tư đăng ký tham gia, chỉ có liên danh Đô thị Nam Định - Mỹ Xuân đạt yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm. Liên danh này bao gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định và CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội. Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Dự án An Phát và CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam không đáp ứng đủ tiêu chí về kinh nghiệm vận hành, kinh doanh dự án tương tự.

Cùng với Phục Hưng Holdings, nhiều doanh nghiệp tư nhân lớn cũng đang tập trung vào lĩnh vực nhà ở xã hội. Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3, đại diện Vingroup (HoSE: VIC) khẳng định tập đoàn sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ mà Chính phủ và Thủ tướng giao trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Hiện Vingroup đã đăng ký xây dựng 500.000 căn hộ từ nay đến năm 2030 và cam kết hiện thực hóa mục tiêu này.

Trước đó, vào tháng 10/2024, tại hội nghị của Thường trực Chính phủ với các doanh nghiệp lớn, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng nhấn mạnh vấn đề an sinh xã hội, đặc biệt là nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư để rút ngắn thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý, bởi theo ông, hạn chế lớn nhất hiện nay đối với lĩnh vực nhà ở xã hội là mức lợi nhuận 10%.

Các dự án NOXH Happy Home của Vinhomes sẽ được triển khai trên khắp cả nước, đặc biệt tập trung tại vùng ven các đô thị đông dân như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và Đà Nẵng.

Ông Phạm Nhật Vượng tại hội nghị (Ảnh: Báo Chính phủ)

Ngoài Vingroup, cuối tháng 5/2024, Novaland cũng ký kết hợp tác chiến lược với Địa ốc Hoàng Quân để triển khai các dự án NOXH tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ, Vĩnh Long….

Không chỉ Vingroup hay Novaland, Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) cũng đang tham gia lĩnh vực nhà ở xã hội. Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu công nghiệp Yên Mỹ II do CTCP Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của Hòa Phát, với tỷ lệ sở hữu hơn 99,8%.

Dự án tọa lạc tại xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, tiếp giáp khu công nghiệp Yên Mỹ II. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, dự án dự kiến cung cấp 9.000 căn nhà ở xã hội, phục vụ 11.500 cư dân, chủ yếu là công nhân tại Yên Mỹ II và các khu công nghiệp khác tại Hưng Yên. Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích 30,9ha, trong đó 11,7ha dành riêng để phát triển nhà ở xã hội, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.