Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với khoản lỗ sau thuế 0,6 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ hơn 18 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Kết quả này khiến lỗ lũy kế chưa phân phối của công ty đạt gần 54 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản Trung Minh đạt 5.984 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu được nâng lên 1.498 tỷ đồng, cao gấp 10,8 lần so với cùng kỳ.

Nợ phải trả của Trung Minh hiện ở mức 4.486 tỷ đồng, tương đương ba lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngân hàng chỉ chiếm 51 tỷ đồng, nợ trái phiếu lên tới 2.962 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện có 7 lô trái phiếu đang lưu hành, với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng. Riêng trong nửa đầu năm 2025, công ty đã thanh toán lãi trái phiếu hơn 193 tỷ đồng.

Công ty thuộc hệ sinh thái Lã Vọng tăng vốn gấp 10 lần, bất thường khoản tiền 1.800 tỷ 'bơm' cho 3 cá nhân
Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh

Đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế đưa ý kiến ngoại trừ liên quan số tiền 1.830 tỷ đồng.

Cụ thể, kiểm toán lưu ý rằng. tại ngày 30/6, Trung Minh đang hạch toán khoản phải thu ngắn hạn khác lên tới 1.830 tỷ đồng. Đây là số tiền chi cho một số cá nhân (ông Bùi Thế Vinh, ông Vũ Văn Bình, ông Trần Đình Cầu) nhằm mục đích nghiên cứu dự án, góp vốn hợp tác đầu tư và các công việc khác.

Tuy nhiên, kiểm toán cho rằng chưa có đủ cơ sở để đánh giá khả năng thu hồi các khoản chi này cũng như tác động cụ thể đến báo cáo tài chính. Trước đó, vào cuối năm 2024, số tiền công ty giao cho các cá nhân này mới chỉ ở mức 1.003 tỷ đồng.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh được thành lập ngày 21/2/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Công ty do bà Nguyễn Thu Thủy là người đại diện theo pháp luật.

Công ty có vốn ban đầu 186 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam nắm 40% và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm 60%. Cả hai đều thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group của ông Lê Văn Vọng.

Tháng 6/2025 vừa qua công ty bất ngờ tăng vốn khủng từ 186 tỷ đồng lên 1.536 tỷ đồng, tương ứng gấp 8,2 lần. Số vốn góp tăng thêm này do CTCP Tập đoàn đầu tư Tài chính Việt Nam rót, do vậy cơ cấu cổ đông cũng dịch chuyển lớn: CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới giảm tỷ lệ xuống còn 7,266% còn Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam gia tăng tỷ lệ sở hữu đến 92,734%.

Trung Minh hiện là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio) tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng. Dự án có quy mô 83,57 ha, được khởi công giai đoạn 1 từ ngày 13/8/2022.