Nhờ một dự án bất động sản tăng vốn, Hà Nội bất ngờ vươn lên Top 1 cả nước về thu hút FDI

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 5 tháng đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 18,4 tỷ USD, tăng 51,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, cả nước thu hút 1.549 dự án đầu tư mới, tăng 14,1% so với cùng kỳ, với tổng vốn đăng ký hơn 7,02 tỷ USD, giảm 13,2%. Vốn điều chỉnh tăng mạnh khi có 672 lượt dự án điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 27,8%, với tổng vốn tăng thêm đạt 8,51 tỷ USD, gấp gần 3,4 lần so với cùng kỳ. Ngoài ra, có 1.358 giao dịch góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (tăng 6,6%), với tổng giá trị đạt trên 2,85 tỷ USD, tăng gần 1,8 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Vốn FDI đổ vào 18 ngành kinh tế, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu với hơn 10,39 tỷ USD, chiếm gần 56,5% tổng vốn đăng ký và tăng 31,8% so với cùng kỳ. Ngành kinh doanh bất động sản xếp thứ hai với 4,99 tỷ USD, tương đương 27,1% tổng vốn, tăng hơn gấp đôi. Tiếp theo là các lĩnh vực: Hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ (1,02 tỷ USD) và bán buôn, bán lẻ (hơn 596,8 triệu USD).

Về đối tác đầu tư, trong số 87 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án tại Việt Nam, Singapore tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu với tổng vốn đầu tư hơn 4,38 tỷ USD (chiếm 23,8%), tăng 30,1% so với cùng kỳ. Hàn Quốc xếp thứ hai với hơn 2,93 tỷ USD (gần 16%), gấp 2,47 lần cùng kỳ. Tiếp theo là Trung Quốc, Nhật Bản và Malaysia.

Về địa phương thu hút FDI, Hà Nội bất ngờ vươn lên dẫn đầu với tổng vốn đăng ký hơn 3,2 tỷ USD, chiếm 17,6% tổng vốn cả nước, gấp gần 2,8 lần cùng kỳ. Đáng chú ý, chỉ riêng trong tháng 5, Hà Nội đã thu hút gần 1,4 tỷ USD vốn FDI, bao gồm 36 dự án mới với 169 triệu USD, 23 dự án điều chỉnh tăng vốn thêm 1,216 tỷ USD và 19 lượt góp vốn, mua cổ phần với 9,1 triệu USD. Trong đó, dự án điều chỉnh tăng vốn của Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (Malaysia) tại công viên Yên Sở với mức tăng 1,12 tỷ USD đã đóng góp đáng kể vào kết quả ấn tượng này.

Sự bứt phá của Hà Nội đã đẩy Bắc Ninh xuống vị trí thứ hai với hơn 2,7 tỷ USD (14,8% tổng vốn), gấp 2,5 lần cùng kỳ. TP. HCM đứng thứ ba với hơn 2,58 tỷ USD (14,1%), tăng gần 2,5 lần. Các địa phương tiếp theo gồm Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Xét về số lượng dự án, TP. HCM tiếp tục dẫn đầu cả nước với tỷ trọng cao ở cả ba chỉ tiêu: dự án mới (chiếm 39,1%), lượt dự án điều chỉnh vốn (23,9%) và góp vốn, mua cổ phần (67,2%).

Tính chung 5 tháng, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam ước đạt khoảng 8,9 tỷ USD, tăng 7,9% so với cùng kỳ.

Theo đánh giá của Cục Đầu tư nước ngoài, dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục có xu hướng tích cực, bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động. Việc cả số lượng dự án mới, số lượt điều chỉnh vốn và giao dịch mua cổ phần đều tăng cho thấy niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài đối với môi trường đầu tư Việt Nam đang được củng cố rõ rệt. Họ không chỉ đến để đầu tư mới mà còn mở rộng quy mô hiện hữu.

Tính đến ngày 31/5/2025, cả nước có 43.346 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 517,14 tỷ USD. Trong đó, vốn thực hiện lũy kế ước đạt gần 331,46 tỷ USD, tương đương 64,6% tổng vốn đăng ký còn hiệu lực.