Vào chiều ngày 3/6/2025, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tổ chức buổi gặp gỡ với đại diện hơn 20 quỹ đầu tư, tổ chức tài chính và công ty chứng khoán để trao đổi về kế hoạch phát triển dài hạn, trong đó nhấn mạnh việc chủ động mở rộng và cơ cấu lại quỹ đất.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT cho biết Phát Đạt hiện tiếp cận quỹ đất theo 2 hướng: mua đất sạch và tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nhờ đó, công ty đã tăng quy mô quỹ đất tại nhiều địa phương như TP. HCM, Bình Dương, Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu và Đà Nẵng. Riêng tại TP. HCM mở rộng, quỹ đất sau sáp nhập hơn 500ha - mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

“Chưa có lúc nào quỹ đất của Phát Đạt nhiều như thời gian này”, Chủ tịch nhấn mạnh.

Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu là 2 địa bàn được Phát Đạt tập trung đầu tư từ sớm. Trước khi có thông tin về sáp nhập với TP. HCM, Bình Dương đã được đánh giá là khu vực có khả năng sinh lời cao nhờ vị trí giáp ranh TP. HCM, hạ tầng phát triển, thu nhập dân cư cao và pháp lý rõ ràng.

“Giá bất động sản ở Bình Dương hiện chỉ bằng chưa tới một nửa TP. HCM, trong khi dư địa tăng giá còn lớn”, ông Đạt nói.

Ngoài ra, lãnh đạo Phát Đạt cho biết doanh nghiệp đang đẩy nhanh hoàn tất thủ tục pháp lý cho hơn 400ha đất tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Phát Đạt (PDR) tiết lộ quỹ đất hơn 500ha tại TP. HCM sau sáp nhập, Chủ tịch khẳng định: 'Chưa bao giờ nhiều đến vậy'
Phát Đạt tiết lộ nhiều quỹ đất lớn tại cuộc họp với nhà đầu tư (Ảnh: PDR)

Tập trung phát triển 6 dự án chủ lực

Tại cuộc họp, lãnh đạo Phát Đạt cho biết doanh nghiệp đang tập trung phát triển các dự án trọng điểm. Dự án khu công nghệ cao 32ha tại TP. Dĩ An (Bình Dương) được xác định là chiến lược trong mục tiêu mở rộng sang các đô thị vệ tinh. Dự án Quy Nhơn Iconic ghi nhận tiến độ bán hàng tốt, mang lại dòng tiền ngắn hạn, hỗ trợ doanh nghiệp thanh toán khoản vay lớn trong năm 2026.

Trong khi đó, dự án Thuận An 1 & 2 đang được chuẩn bị để hợp tác với đối tác nước ngoài. Các dự án khác như Serenity Phước Hải, khu nghỉ dưỡng tại Côn Đảo và khu đô thị Như Nguyệt (Đà Nẵng) cũng đang hoàn tất thủ tục pháp lý để triển khai.

Phát Đạt đồng thời tham gia phát triển dự án La Pura tại Bình Dương. Dự án này dự kiến mang lại khoản thu từ phí phát triển và góp phần thu hồi nợ.

Doanh nghiệp cho biết đang thực hiện tái cấu trúc toàn diện, ưu tiên củng cố tài chính, tăng cường kiểm soát nội bộ và điều chỉnh cơ chế vận hành. Công nghệ được xem là công cụ để nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong hoạt động. Bên cạnh đó, Phát Đạt đã thiết lập quan hệ hợp tác toàn diện với một nhà đầu tư nước ngoài, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn ở các mảng dịch vụ liên quan.

Với 6 dự án chủ lực trong tay, PDR đặt mục tiêu thu dòng tiền từ 8.000 đến 10.000 tỷ đồng thông qua hoạt động bán hàng và hợp tác đầu tư trong năm 2025 - 2026. Với nguồn lực này, doanh nghiệp có đủ khả năng thanh toán toàn bộ các khoản vay lớn, qua đó tạo nền tảng tài chính cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Về dài hạn, công ty đặt kế hoạch đạt 40.000 tỷ đồng doanh thu và trên 8.000 tỷ đồng lợi nhuận trong 5 năm tới.