Một phút nắm trọn thị trường trước giờ giao dịch 23/9: Dòng vốn ngoại đổ về Việt Nam, bất động sản đón tin nóng

Tiêu điểm | 22/09/2025 23:39

Lịch sự kiện đáng chú ý ngày 23/9 về thị trường chứng khoán: Nhóm bất động sản được khơi thông dòng vốn; diễn biến về HPG, PDR, IDC, VIX… và lịch trả cổ tức.

Thông tin đáng chú ý

- Trong phiên họp ngày 22/9 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, bàn về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, có sự tham gia của các doanh nghiệp như Novaland, Sungroup… Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, để tháo gỡ khó khăn và phát triển thị trường bất động sản, các đột phá về thể chế và hạ tầng đã, đang và sẽ được thúc đẩy. Điều này nhằm giúp thị trường phát triển lành mạnh, an toàn, đồng thời tạo đột phá nhưng vẫn đảm bảo bình đẳng và hiệu quả, góp phần cải thiện chỗ ở cho người dân.

- Cùng ngày, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã có cuộc họp đánh giá công tác tháo gỡ các dự án tồn đọng. Phó Thủ tướng khẳng định tinh thần quyết tâm tháo gỡ khó khăn, đồng thời lưu ý vướng mắc chủ yếu xuất phát từ trình tự thủ tục và một số quy định chưa hợp lý. Hiện các quy định pháp luật mới đã tháo gỡ phần lớn vấn đề bất hợp lý trước đây. Với kết quả thí điểm của Kết luận 77 và Nghị quyết 170, nhiều địa phương đề nghị được áp dụng mở rộng cơ chế này. Chủ trương này được kỳ vọng sẽ triển khai thành công, đưa hàng triệu tỷ đồng vào nền kinh tế trong thời gian từ nay đến đầu năm tới.

- Theo số liệu công bố từ Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Hàn Quốc (KSD) tính đến ngày 2/9, khoản tiền đầu tư của nhà đầu tư Hàn Quốc vào cổ phiếu Việt Nam đã tăng 22% so với cuối tháng 4, đạt 290,3 triệu USD. Con số này cho thấy sự lạc quan ngày càng tăng của nhà đầu tư Hàn Quốc về triển vọng kinh tế Việt Nam, trong bối cảnh thị trường chứng khoán nội địa Hàn Quốc tăng trưởng chậm.

Diễn biến thị trường

VN-Index lao dốc trong phiên đầu tuần dưới sức ép từ các cổ phiếu vốn hóa lớn. Chỉ số từng giảm 42 điểm nhưng đã rút chân sau 14h nhờ dòng tiền nhập cuộc và đóng cửa tại 1.634 điểm, giảm còn 24 điểm.

Khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh trong phiên chiều, nâng tổng giá trị bán ròng cả phiên lên 1.756 tỷ đồng, tập trung vào VHM, VIC, CTG. Ngược lại, nhóm này giải ngân vào VIX và một số ngân hàng như BID, TPB, VPB.

Thông tin giao dịch

VIX: Chứng khoán VIX vừa báo cáo đã bán ra 3 triệu cổ phiếu CTCP Tập đoàn PC1 trong ngày 18/9, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,79% xuống 4,95% vốn điều lệ, tương ứng còn nắm giữ 17,7 triệu cổ phiếu. Giao dịch này khiến VIX chính thức rời danh sách cổ đông lớn tại PC1.

CTP: Chủ tịch HĐQT CTCP Hòa Bình Takara đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu với mục đích chuyển nhượng, thời gian thực hiện dự kiến từ 18/9-13/10.

Thông tin doanh nghiệp

PDR: MBS Research dự báo KQKD của Phát Đạt sẽ tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2025 - 2026 nhờ việc mở bán 2 dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1 & 2. Trong đó, dự báo năm nay doanh nghiệp sẽ mang về doanh thu thuần 3.524 tỷ đồng và lãi sau thuế 894 tỷ đồng, lần lượt tăng 329% và 477% so với cùng kỳ.

VEF: CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam - công ty con của Vingroup đang lấy ý kiến cổ đông, trình phương án tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 330%, tương ứng mỗi cổ phần phổ thông nhận 33.000 đồng.

IDC: IDICO dự kiến khởi công khu công nghiệp nghìn tỷ đồng tại Hải Phòng trong tháng 10/2025. Dự án sẽ ưu tiên thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ xanh, sản xuất sạch và logistics.

TCM: TCM ghi nhận doanh thu 325,3 tỷ đồng và lãi ròng 24,1 tỷ đồng trong tháng 8/2025, giảm nhẹ so với cùng kỳ, trong bối cảnh ngành dệt may cả nước chững lại về xuất khẩu.

HVN: Vietnam Airlines tính chi 10 tỷ USD để có thêm 30 siêu tàu bay thân rộng. Đây là bước đi nhằm hiện đại hóa đội bay, nâng cao năng lực khai thác và gia tăng sức cạnh tranh của hãng trên thị trường quốc tế.

TCH: Sở Xây dựng TP. Hải Phòng xác nhận 441 căn nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% của dự án Hoàng Huy Green River tại Thủy Nguyên đã đủ điều kiện pháp lý để mở bán. Đây là một trong những hạng mục thuộc dự án quy mô 32,5ha, vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng do Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư.

HPG: Đắk Lắk vừa thông qua chủ trương chuyển đổi hơn 82ha rừng để triển khai Khu công nghiệp Hòa Tâm - giai đoạn 1 của Tập đoàn Hòa Phát, qua đó đánh dấu bước tiến trong việc xây dựng tổ hợp 5 tỷ USD của doanh nghiệp tại đây.

SSI: CTCP Chứng khoán SSI thông báo ngày 26/9/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để cổ tức năm 2024 tỷ lệ 10% (1.000 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 15/10/2025.

PNJ: CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận thông báo ngày 26/9 sẽ là ngày giao dịch không hưởng quyền (ngày đăng ký cuối cùng là 29/9) nhận cổ tức đợt 2 năm 2024 bằng tiền mặt tỷ lệ 14% (1.400 đồng/cp). Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 23/10/2025.

VCF: CTCP Vinacafé Biên Hòa thông báo ngày 1/10/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2024 tỷ lệ 480% (48.000 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 8/10/2025.

IRC: CTCP Cao su Công nghiệp thông báo ngày 2/10/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức còn lại năm 2024 tỷ lệ 1,67% (167 đồng/cp). Ngày thanh toán dự kiến là 22/10/2025.

Nhận định thị trường