Kinh Bắc trúng lớn: Thêm siêu dự án KCN gần 1.900 tỷ ở Bắc Ninh được phê duyệt, sẵn sàng đón sóng đầu tư mới

Kinh Bắc 'bung hàng' loạt dự án tỷ đô, đón sóng FDI vào 2025

Theo thông tin từ Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC), UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho KBC để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Quế Võ mở rộng 2, với tổng vốn đầu tư lên tới 1.878 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích 140ha.

Với thời hạn hoạt động 50 năm, KCN Quế Võ mở rộng 2 không chỉ nối dài thành công của KCN Quế Võ và Quế Võ mở rộng (611ha, lấp đầy 100%, thu hút hơn 3 tỷ USD), mà còn cho thấy rõ tham vọng mở rộng ảnh hưởng của Kinh Bắc trong chuỗi công nghiệp công nghệ cao.

KBC cho biết định hướng phát triển khu công nghiệp này là đa ngành, ưu tiên thu hút các lĩnh vực điện tử, linh kiện, cơ khí chính xác, công nghệ cao – những ngành đang có nhu cầu mở rộng rất lớn từ các tập đoàn nước ngoài chuyển dịch chuỗi cung ứng vào Việt Nam.

Đáng chú ý, Kinh Bắc đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật với mục tiêu có thể bàn giao đất cho các nhà đầu tư ngay trong năm 2025. Song song đó, KBC cũng tiết lộ đã ký biên bản ghi nhớ với một tập đoàn công nghệ lớn, thuê hơn 30ha đất tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Bắc Ninh.

Thông tin này càng khẳng định sự sẵn sàng về năng lực triển khai và khả năng “kích hoạt” dòng vốn đầu tư FDI ngay khi mặt bằng hoàn tất, đặc biệt trong bối cảnh cạnh tranh thu hút nhà đầu tư giữa các địa phương đang rất gay gắt.

Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm cũng cho biết năm 2025, Kinh Bắc đã nhận được giấy phép đầu tư của KCN Tràng Duệ 3 (diện tích hơn 652,7ha), dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (gần 585ha) và dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (gần 235ha) tại Hải Dương.

Bước chạy đà cho 'siêu chu kỳ' bất động sản công nghiệp?

Không chỉ đột phá về dự án, kết quả kinh doanh của KBC cũng gây bất ngờ. Quý I/2025, doanh thu thuần của công ty đạt gần 3.117 tỷ đồng, gấp 20 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế hơn 849 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 76 tỷ đồng.

Với kế hoạch năm nay đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ, KBC đã hoàn thành lần lượt 31,2% và 26,5% chỉ sau một quý – mức độ tăng trưởng hiếm thấy giữa bối cảnh ngành bất động sản đang trong giai đoạn hồi phục thận trọng.

Sự bứt phá đúng thời điểm cho thấy tầm nhìn dài hạn và khả năng tận dụng chu kỳ hồi phục của nền kinh tế. Chẳng hạn, KCN Quế Võ mở rộng 2 mới được duyệt đầu tư gần 1.900 tỷ, không phải dự án đơn lẻ, mà là mảnh ghép tiếp theo trong chiến lược phủ sóng chuỗi KCN công nghệ cao của Kinh Bắc.

Minh chứng rõ nét là chỉ trong quý I/2025, Kinh Bắc đã đồng loạt công bố và được phê duyệt loạt dự án quy mô lớn: KCN Phú Bình (675ha, hơn 11.492 tỷ đồng), KCN Tràng Duệ 3 (652,7ha), KCN Kim Thành 2 (235ha) và khu đô thị – dịch vụ Tràng Cát (585ha).

Việc Kinh Bắc được duyệt hàng loạt siêu dự án đúng thời điểm nền kinh tế bắt đầu tăng tốc trở lại sau giai đoạn trầm lắng có thể xem là dấu hiệu khởi đầu cho một cuộc đua mới trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nơi các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn, quỹ đất sạch và năng lực triển khai sẽ giành thế chủ động trong thu hút đầu tư nước ngoài.