Tuyến metro 61.900 tỷ đồng sắp chạy qua 'mặt tiền' dự án 3 tỷ USD của Vinhomes

Ga Tây Mỗ - ga trên cao duy nhất thuộc dự án nằm ngay tại Đại đô thị Vinhomes Smart City

Theo Quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12/12/2024, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, với định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng hiện đại, bền vững. Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng thêm 14 tuyến đường sắt đô thị để từng bước hoàn thiện mạng lưới metro, giảm tải áp lực giao thông nội đô.

Hiện thành phố đang vận hành hai tuyến Nhổn – ga Hà Nội và Cát Linh – Hà Đông, đồng thời chuẩn bị khởi công hai tuyến mới gồm Tuyến số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) và Tuyến số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết tuyến Metro số 5 sẽ khởi công ngày 19/12/2025. Tuyến dài 39km, có 21 nhà ga, chạy qua nhiều quận huyện và kết nối trực tiếp trung tâm Thủ đô với Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội và khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho tuyến số 5 là hơn 61.900 tỷ đồng, huy động từ nguồn vốn ODA, ngân sách thành phố và các hình thức đầu tư công - tư (PPP)

Các chuyên gia nhận định việc đồng loạt triển khai hai tuyến metro mới sẽ tạo bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc đô thị và phân bố dân cư phía Tây Hà Nội. Metro số 5 dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực ngoại thành vào nội đô xuống còn 15–20 phút, thay vì 45 phút như hiện nay, đóng vai trò động lực phát triển mới cho hành lang phía Tây.

Đáng chú ý, tuyến Metro số 5 có ga Tây Mỗ, nhà ga trên cao duy nhất nằm ngay mặt tiền Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm cũ). Đây được xem là “điểm cộng” quan trọng giúp tăng khả năng kết nối của khu đô thị này với toàn bộ mạng lưới giao thông Hà Nội và các khu vực vệ tinh.

Quy hoạch dự án Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City do Vinhomes – thành viên Vingroup – làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên diện tích hơn 280ha với mật độ xây dựng 14,7%. Dự án gồm 58 tòa chung cư cao 35–39 tầng (6.210 sản phẩm), các khu biệt thự, liền kề, shophouse và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như công viên gần 500.000m², hồ điều hòa 65.000m², trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe quy mô lớn.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 80.000 tỷ đồng (khoảng 3 tỷ USD), nằm trong chiến lược phát triển các đại đô thị thông minh của Vinhomes.

Giới phân tích cho rằng sự xuất hiện của ga Tây Mỗ sẽ giúp Vinhomes Smart City hưởng lợi kép: Vừa nâng cao giá trị bất động sản nhờ khả năng kết nối trực tiếp với mạng lưới metro, vừa thu hút cư dân và nhà đầu tư khi thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội giảm một nửa.

Trong bối cảnh Hà Nội đang định hướng mở rộng đô thị về phía Tây, tuyến Metro số 5 được kỳ vọng trở thành “đòn bẩy” lớn giúp khu đô thị thông minh này phát huy tiềm năng, gia tăng thanh khoản và giá trị đầu tư lâu dài.