Trong báo cáo tài chính quý II/2025, Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã ghi nhận nhiều khoản giao dịch với các bên liên quan, đáng chú ý là các khoản đặt cọc quy mô lớn từ CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) - công ty liên kết trong cùng hệ sinh thái - nhằm phục vụ các hoạt động kinh doanh.

Cụ thể, Vincom Retail đã chuyển 5.590 tỷ đồng dưới dạng đặt cọc ngắn hạn cho Vingroup để thực hiện các giao dịch chuyển nhượng dự án bất động sản. Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng ghi nhận khoản đặt cọc dài hạn hơn 10.573 tỷ đồng, liên quan đến các hợp đồng hợp tác kinh doanh khác, nâng tổng giá trị đặt cọc lên hơn 16.160 tỷ đồng.

Trước đó, Vincom Retail từng thực hiện nhiều giao dịch tương tự với các công ty trong hệ sinh thái Vingroup. Tiêu biểu là các khoản đặt cọc để mua lại khu đất thương mại tại dự án Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) và Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh) vào cuối năm 2024.

Gần đây nhất, vào cuối tháng 6/2025, VRE đã ký thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) với CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - công ty con của Vingroup - nhằm mở rộng quỹ đất phục vụ mục tiêu phát triển các trung tâm thương mại và dịch vụ.

Vincom Retail (VRE) đặt cọc hơn 16.000 tỷ đồng cho loạt thương vụ hợp tác với Vingroup
Hình ảnh minh họa căn shophouse tại dự án Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh)

Về kết quả kinh doanh, trong quý II/2025, doanh thu thuần hợp nhất của VRE đạt 2.143 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm trước do không còn ghi nhận doanh thu lớn từ hoạt động bàn giao bất động sản tại các dự án hiện hữu. Tuy nhiên, mảng cho thuê và các dịch vụ liên quan tiếp tục tăng trưởng tích cực, ghi nhận doanh thu 2.068 tỷ đồng, tăng 6,6% so với cùng kỳ, nhờ tỷ lệ lấp đầy cao và sự đóng góp của các trung tâm thương mại mới khai trương. Kết quả, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.233 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm trước.

Tại cuộc họp nhà đầu tư gần đây, Chứng khoán Vietcap cho biết ban lãnh đạo Vincom Retail vẫn giữ nguyên kế hoạch khai trương 3 trung tâm thương mại mới trong năm 2025, với tổng diện tích sàn bán lẻ cho thuê (GFA) đạt khoảng 120.000m2. Các dự án bao gồm Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên), Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng) và Vincom Plaza Vinh (Nghệ An).

Ở mảng kinh doanh bất động sản, đại diện VRE cũng cho biết sẽ tiếp tục mở bán các sản phẩm shophouse tại 2 dự án Royal Island (quý IV/2025) và Golden Avenue (đầu năm 2026) do Vinhomes (VHM) phát triển. Việc bàn giao sản phẩm của cả hai dự án dự kiến sẽ bắt đầu từ năm 2026.